Дело № 2-607/2011 копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Хамидовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминова А.М., <данные изъяты> Аминова Д.И. к Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Аминова А.М., <данные изъяты> Аминова Д.И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она является нанимателем по договору социального найма квартиры, общей площадью 78, 9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истец указывает, что проживает в квартире уже с ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира была представлена ОПХ «Чишминское». Теперь в квартире проживают (а также зарегистрированы): <данные изъяты> Истец указывает, что дети отказываются от участия в приватизации. В настоящее время, она решила воспользоваться предоставленным ему законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ею на условиях социального найма. 27 ноября 2007 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было вынесено решение о признании ГУП «ОПХ Чишминское» ГНУ БНИИСХ несостоятельным (банкротом). Согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда (п. 5 ФЗ в рел. от 30.12.2008г. № 296-ФЗ). Передача социально значимых объектов, указанных в п. 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением. Никаких действий по передаче квартиры ей в порядке приватизации ОПХ «Чишминское» не предпринимает, также спорная квартира до сих пор не передана на баланс в администрацию сельсовета. Таким образом, как считает истец, ответчик отказал ей в приватизации квартиры. Свое право на бесплатную приватизацию квартиры она не использовала. Сейчас, она не может получить справку о балансовой стоимости жилья и финансовый лицевой счет, так как конкурсный управляющий Колосов не приезжает в ОПХ «Чишминское», с ним отсутствует какая-либо связь. Она неоднократно обращалась через своего представителя к бухгалтеру ОПХ «Чишминское», который только обещал, что конкурсный управляющий должен приехать и выдать необходимые справки. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею было подано в 2008 году ОПХ «Чишминское» заявление о бесплатной передаче в ее собственность квартиры. Все необходимые документы ею были оформлены. Истец Аминова А.М. просит признать за ней Аминовой А.М., <данные изъяты> Аминова Д.И., <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Мингазова А.Р. исковые требования поддержала и просила признать за Аминовой А.М. <данные изъяты> Аминовым Д.И. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен. Третьи лица Аминов Р.А., Аминов Р.М., Аминов А.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исследование материалов дела показало, что ОПХ «Чишминское» ГНУ БНИИСХ на основании типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Аминовой А.М. и ее членам семьи предоставило <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Сафаровский сельсовет Чишминский район РБ следует, что Аминова А.М. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: <данные изъяты> Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Из справки, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следует, что Аминова А.М. не использовала право на бесплатную приватизацию в Чишминском районе. Согласно техническому описанию жилого помещения (квартиры) № в <адрес> <адрес> год постройки дома указан ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Аминова А.М., а также в интересах несовершеннолетнего Аминова Д.И. к Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Аминовой А.М., Аминова Д.И. право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Решение вступило в законную силу __________________ 2011 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.