Дело № 2-647/2011 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабировова И.М. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, у с т а н о в и л: Хабирова И.М. обратилась в суд с иском к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, обосновывая свои требования тем, что с <данные изъяты> она проживает в квартире, общей площадью <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в т. ч. жилой площадью <данные изъяты>., что подтверждается ордером № <данные изъяты> от <данные изъяты> выданным Исполнительным комитетом Чишминского районного Совета народных депутатов, справкой № <данные изъяты> от <данные изъяты> выданной <данные изъяты>, в лице конкурсного управляющего Колосова М.К. и техническим паспортом от <данные изъяты> выданным Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ». Инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту составляет 59 464 (пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля. Вышеуказанный объект в настоящее время находится в ее владении и пользовании, которым она открыто, добросовестно владеет, несет бремя содержания. Она осуществляет капитальный ремонт, делает текущий ремонт, благоустраивает его, несет расходы по эксплуатации и его содержанию. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно, необходимо решение суда. Квартира муниципальной, государственной собственностью не является, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками № <данные изъяты> <данные изъяты>, №<данные изъяты> от <данные изъяты>., № <данные изъяты> от <данные изъяты> из соответствующих органов. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> Истец Хабирова И.М. на судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Представитель истца Хабировой И.М. - Галиуллина А.Ф., действующая на основании доверенности от <данные изъяты> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явился, однако представителя администрации ГП Чишминский поссовет Бадретдщиновой Р.М. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования признает (л.д.12). На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Спорное жилое помещение, кв.№<данные изъяты>, дом №<данные изъяты> расположена по адресу: <данные изъяты> Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чишминскому району № <данные изъяты> от <данные изъяты> года и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от <данные изъяты> года №<данные изъяты>. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хабировова И.М. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, удовлетворить. Признать за Хабировова И.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу _____________2011 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.