Дело № 2-681/2011 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белов Ю.М. к МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Белов Ю.М. обратился в суд с иском к МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что он является нанимателем квартиры расположенной в жилом доме, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью квартиры <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> площадь подсобных помещений <данные изъяты> Квартира расположена по адресу: РБ, <данные изъяты> Данная квартира была предоставлена МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз. Ордер на данную квартиру хозяйством не выдавался. В квартире проживает и зарегистрирован он с <данные изъяты>. В настоящее время он решил воспользоваться предоставленным ему законом РФ от <данные изъяты> № <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого им на условиях социального найма. Своё право на бесплатную приватизацию квартиры он не использовал. Данный факт подтверждается справкой из ФГУП «Центр учёта, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» за № <данные изъяты> от <данные изъяты>. Все необходимые документы для приватизации он собрал и сдал в ГУП «БТИ Республики Башкортостан», <данные изъяты> он получил Договор № <данные изъяты> о « Передачи жилых квартир в собственность», где собственником жилого дома выступает Администрация Муниципального района Чишминский район РБ в лице Акбердиной З.М. Собрав все правоустанавливающие документы, он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Чишминскому районному сектору, где ему было разъяснено, что данное жилое помещение может быть приватизировано только в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Белова Ю.М. - Латыпов А.Р., действующий на основании доверенности от <данные изъяты> исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Истец Белов Ю.М. на судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Представитель ответчика МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, однако от директора М. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против передачи квартиры Белову Ю.М. не возражает (л.д.29). Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"- приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Согласно договора № <данные изъяты> передачи жилых квартир в собственность от <данные изъяты> Администрация муниципального района Чишминский район РБ передало в собственность Белову Ю.М. занимаемую им квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> Согласно техническому описанию квартиры технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> год постройки дома указан <данные изъяты> Из справки № <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданной МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз следует, что Белов Ю.М. действительно зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> Согласно паспортных данных истец зарегистрирован по указанному адресу с <данные изъяты>. Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <данные изъяты> №<данные изъяты> регистрация прав на данную квартиру отсутствует. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Белов Ю.М. к МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Белов Ю.М. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Решение вступило в законную силу __________________ 2011 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.