Дело № 2-623/2011 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансуровой Ф.Р. к конкурсному управляющему СПК им. Ленина, Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Мансурова Ф.Р. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему СПК им.Ленина, Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет МР Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире в жилом доме на двух хозяев по адресу: РБ, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобных помещений <данные изъяты> С указанного времени их семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой в которой зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Для регистрации перехода права собственности им требуются дополнительные правоустанавливающие документы, но, так как они не были представлены, регистрация права собственности невозможна. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> Истец Мансурова Ф.Р. на судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Представитель истца Мансуровой Ф.Р. - Суфьянов Н.Х., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика конкурсный управляющий СПК им. Ленина Чишминского района РБ на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет МР Чишминский район РБ на судебное заседание не явился, однако от главы сельского поселения Байбурина И.У. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против исковых требований Мансуровой Ф.Р. <данные изъяты> Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"- приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Спорное жилое помещение, квартира № <данные изъяты> расположена по адресу: <данные изъяты> На основании выписки из похозяйственной книги сельского поселения Сафаровский сельсовет МР Чишминский район РБ № <данные изъяты> от <данные изъяты> квартира в двухквартирном жилом доме и надворные постройки, находящиеся по адресу: с<данные изъяты>, расположенными на земельном участке <данные изъяты> принадлежит СПК им. Ленина. По данному адресу зарегистрированы и проживают с <данные изъяты>, но не являются собственниками: Мансурова Ф.Р. - глава хозяйства, Хасанова Л.Ф. - дочь, Мансуров Ф.Ф. - сын. (л.д.12). Согласно справке № <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» в архиве данных о регистрации права собственности на домовладение № <данные изъяты>, кв.№ <данные изъяты> расположенное по <данные изъяты> не имеется. Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чишминскому району № <данные изъяты> от <данные изъяты> и сообщением об отказе в выдаче информации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <данные изъяты> №<данные изъяты>. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Мансуровой Ф.Р. к конкурсному управляющему СПК им. Ленина, Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет МР Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Мансуровой Ф.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру № <данные изъяты> расположенную по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., жилой площадью квартиры <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Решение вступило в законную силу __________________ 2011 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.