Дело № 2-639/2011 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М., при секретаре Шатохиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Р.С. к Государственному унитарному предприятию Опытно-производственное хозяйство «Чишминское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Исмагиловой Р.С. обратилась в суд с иском к Государственному унитарному предприятию Опытно-производственное хозяйство «Чишминское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что она является нанимателем по договору социального найма квартиры расположенной в жилом доме на трёх хозяев, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью квартиры <данные изъяты> общая площадь жилых помещений <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>., подсобных помещений <данные изъяты>., и надворные постройки расположенные на земельном участке мерою <данные изъяты> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты> Данная квартира была предоставлена Опытно-Производственным Хозяйством. Ордер на данную квартиру хозяйством не выдавался. В квартире проживает и зарегистрирована она одна. В настоящее время она решила воспользоваться предоставленным законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ею на условиях социального найма. В июне 2011 года она написала заявление на имя главы администрации <адрес> о разрешении на приватизацию квартиры, в которой она сейчас проживает. Так же она написала заявление на имя конкурсного управляющего ОПХ «Чишминское» ГНУ БНИИСХ. Своё право на бесплатную приватизацию квартиры она не использовала. Все необходимые документы для приватизации она собрала и сдала в Чишминский Межрайонный филиал Государственного Унитарного предприятия центр учёта, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, но в приватизации ей отказали, ссылаясь на то, что жилой дом № <данные изъяты> расположенный по адресу РБ, <данные изъяты> не числится в реестре. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <данные изъяты>, расположенную на земельном участке мерою 291 кв.м. В судебном заседании истец Исмагиловой Р.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что она с <данные изъяты> проживает в данной квартире. Данная квартира была выделена ей по месту работы в ОПХ Чишминское. Представитель ответчика ФГУП ОПХ «Чишминское» ГНУ БНИИСХ, конкурсный управляющий Колосов М.К. исковые требования признал полностью. Третье лицо - представитель Чишминского межрайонного филиала ГУП «БТИ Республики Башкортостан» на судебное заседание не явился, однако от директора филиала А. имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав объяснения сторон, доспросив свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: <данные изъяты> На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Сафаровский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ по адресу: РБ, <данные изъяты> проживает и зарегистрирована: Исмагиловой Р.С. (л.д.4). Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минзеимущества РБ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной межрайонным филиалом ГУП «БТИ Республики Башкортостан», указано, что в архиве данных о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <данные изъяты> не имеется. Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель И. суду показал, что его родители в 1960 году получили квартиру, он также проживал в данной квартире с рождения. В настоящее время его мама владеет и пользуется данной квартирой (л.д.27). Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Г. суду показала, что Исмагиловой Р.С. когда работала в ОПХ Чишминское в <данные изъяты> получила квартиру, где и живет в настоящее время (л.д.27). В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Исмагиловой Р.С. к Государственному унитарному предприятию Опытно-производственное хозяйство «Чишминское»в лице конкурсного управляющего Колосов М.К. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Исмагиловой Р.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> расположенном на земельном участке площадью 291 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу ____________________2011 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.