копия Дело 2-735/2011 РЕШЕНИЕ 26 сентября 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: с участием адвоката Мунасиповой М.Е., представившей удостоверение № и ордер № при секретаре - Терегуловой Э.Ф. с участием: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улямаева А.Д. к Хабибуллину А.Ф., Хабибуллину Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Улямаев А.Д. обратился к Хабибуллину А.Ф., Хабибуллину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи у Хабибуллину А.Ф. жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: р.п. Чишмы, <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Чишминскийм отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека. Позднее один из зарегистрированных в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялся с регистрационного учета, кроме ответчиков. В настоящее время по адресу: р.п. Чишмы, <адрес>., согласно справки из паспортного стола ООО «Жилсервис», остаются зарегистрированными ответчики Хабибуллину А.Ф. и Хабибуллину Р.Ф.. Местонахождение на настоящее время ответчиков ему не известно. С момента приобретения им жилого помещения, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики никогда не являлись. Истец Улямаев А.Д. просит признать Хабибуллина А.Ф., Хабибуллина А.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, р.п. Чишмы, <адрес> снять их с регистрационного учета. Истец Улямаев А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ответчики Хабибуллин А.Ф., Хабибуллин А.Ф., извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились. Заявлений об отложении рассмотрения дела от них не поступало, местонахождение их суду не известно. Третье лицо ОУФМС <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель ответчиков Мунасипова М.Е., действующая в интересах ответчиков в порядке ст. 51 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении иска. Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хабибуллину А.Ф. продал Улямаеву А.Д. квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> Согласно справки, выданной ООО «Жилсервис от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, находящейся по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы Хабибуллину Р.Ф., Хабибуллину А.Ф.. Согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Улямаев А.Д. является собственником жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: РБ <адрес>, р.п. Чишмы, <адрес>. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с. ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Свидетель У. суду пояснила, что ответчики в квартире не проживают. По договору они должны были выписаться. Квартира принадлежит на праве собственности ее мужу Улямаеву А.Д. Из материалов дела усматривается, что ответчики членами семьи собственника Улямаева А.Д. не является, совместное хозяйство с истцом не ведут, в доме не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут. Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства, суд считает, что требования Улямаева А.Д. к Хабибуллину А.Ф., Хабибуллину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Улямаева А.Д. к Хабибуллину А.Ф., Хабибуллину Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Хабибуллину А.Ф., Хабибуллину Р.Ф. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> Данное решение является основанием для снятия ответчиков Хабибуллину А.Ф., Хабибуллину Р.Ф. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Янгубаев З.Ф.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи - Янгубаева З.Ф.
истца - Улямаева А.Д.