Дело № 2-786/2011 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 октября 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновой Е.Н. к ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Хусаинова Е.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что в 2001 году в целях улучшения жилищных условий ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ выделила ей жилое помещение по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, <данные изъяты>. На протяжении всего времени проживания в занимаемой квартире она исправно вносила квартплату и оплачивала коммунальные услуги. Задолженности за квартиру никогда не имела и в настоящее время не имеет. В 2003 году она решила приватизировать занимаемую квартиру и обратилась к балансодержателю (ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ). ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ в свою очередь разрешила приватизацию и ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ был заключен договор передачи жилой квартиры в ее собственность. В целях оформления права собственности соответствующие документы она представила в Регистрационную службу для государственной регистрации права собственности. Однако, Регистрационная служба в устной форме отказала ей в государственной регистрации по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию первичного права на квартиру за ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ. После отказа она обратилась в Башкирское отделение - структурное подразделение ОАО «РЖД», где выяснилось, что ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ прекратила свое существование и оформить первичное право на ее квартиру не представляется возможным. Считает, что ликвидация ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ и то обстоятельство, что указанное предприятие не может в настоящее время зарегистрировать первоначальное право хозяйственного ведения за жилым помещением, не может быть препятствием признания права собственности за ней. Истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, Чишминский район, <данные изъяты> В судебном заседании истец Хусаинова Е.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» на судебное заседание не явился, однако от начальника Башкирского отдела правового обеспечения ОАО «РЖД» Павловой И.Ю. имеется отзыв на исковое заявление в котором она указывает, что вышеуказанная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях в целях улучшения жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ данное жилье в порядке приватизации было передано Хусаиновой Е.Н. Просит рассмотреть дело без участия представителя, против признания права собственности за истицей на данное жилье не возражает (л.д.14). На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, <данные изъяты> Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чишминскому району № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хусаиновой Е.Н. к ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Хусаиновой Е.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, Чишминский район, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу _____________2011 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.