2-749/2011                                                                      Копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 октября 2011 года                                                                                п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

с участием адвоката Сахаповой И.А.,

при секретаре Шатохиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахиярдиновой С.С. к Нигматуллиной Р.С., Зиянгировой Ф.Ф., Нигматуллиной А.Ф., Зиянгировой Д.Р, Нигматуллиной А.Ф., Хаеритдинову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ахиярдинова С.С. обратилась в суд с иском к Нигматуллиной Р.С., Зиянгировой Ф.Ф., Нигматуллиной А.Ф., Зиянгировой Д.Р., Нигматуллиной А.Ф., Хаеритдинову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Указанное имущество перешло ей по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме нее в указанном доме зарегистрированы Нигматуллина Р.С., Зиянгирова Ф.Ф., Нигматуллина А.Ф., Зиянгирова Д.Р., Нигматуллина А.Ф., Хаеритдинов А.А.

На момент дарения ответчики не были зарегистрированы в указанном доме. С <данные изъяты> они фактически не проживают в этом доме.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ахиярдинова С.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что она является собственником данного жилого помещения согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>. Дом она получила от родителей в дар. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Ответчики Нигматуллина Р.С., Зиянгирова Ф.Ф., Нигматуллина А.Ф., Зиянгирова Д.Р., Нигматуллина А.Ф., Хаеритдинов А.А. на судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113, 115 - 116 ГПК РФ извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчиков адвокат Сахапова И.А., которая была допущена к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № возразила против исковых требований.

Третье лицо - представитель органа опеки и попечительства Отдела образования Администрации муниципального района Чишминского района РБ Галимова Г.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Федеральной миграционной службы при ОВД по Чишминскому району РБ на судебное заседание не явился, однако от И.о. начальника ОУФМС России по РБ Янгубаевой С.Я. имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.12).

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного рассмотрения установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Габитовым Ф.Г. и Ахиярдиновой С.С. был заключен договор дарения жилого дома, находящегося по адресу: <данные изъяты> (л.д.9).

На основании свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес>, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ахиярдинова С.С. является собственником жилого дома, общей площадью 44,5 кв.м. и земельного участка, общей площадью 3422 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>

Согласно ст. 30 ч. ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В деле нет данных о том, что ответчики заключили какой-либо договор на право пользования спорным домом.

Ответчики членом семьи собственника (Ахиярдиновой С.С.) не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, оплату за жилье не производят, в доме не проживают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г., М. суду показали, что Ахиярдиновой С.С. проживает в деревне с 2007 года. Отремонтировала дом, привела в порядок приусадебный участок. Ответчики в 1998 году приехали с Шаранского района, проживали в этом доме. В 2006 году из-за того, что в доме не возможно было жить, крыша обваливалась, они уехали. Куда уехали не известно, с 2006 года они в деревне не появлялись.

Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства, суд считает, что исковые требования Ахиярдиновой С.С. к Нигматуллиной Р.С., Зиянгировой Ф.Ф., Нигматуллиной А.Ф., Зиянгировой Д.Р., Нигматуллиной А.Ф., Хаеритдинову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191, 197, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ахиярдиновой С.С. к Нигматуллиной Р.С., Зиянгировой Ф.Ф., Нигматуллиной А.Ф., Зиянгировой Д.Р, Нигматуллиной А.Ф., Хаеритдинову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Нигматуллиной Р.С., Зиянгировой Ф.Ф., Нигматуллиной А.Ф., Зиянгировой Д.Р, Нигматуллиной А.Ф., Хаеритдинову А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Обязать ОУФМС России по РБ снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес> - Нигматуллиной Р.С., Зиянгировой Ф.Ф., Нигматуллиной А.Ф., Зиянгировой Д.Р, Нигматуллиной А.Ф., Хаеритдинову А.А..

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан со дня вынесения.

Судья (подпись).

Копия верна.

Решение суда вступило в законную силу «__» ________________2011 года.

Федеральный судья Чишминского

            районного суда РБ                                      Р.М. Галикеев

Секретарь суда по гражданским делам                                       Д.В.Кадырова