№ 2-815/2011 Копия ОПРЕДЕЛЕНИЕ 3 октября 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янгубаева З.Ф., при секретаре Терегуловой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Манаевой М.М., Киреевой Г.М. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней, установил: КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратился в суд с иском к Манаевой М.М., Киреевой Г.М. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней, указывая на то, что согласно Кредитному договору, заключенному между ОАО «Социнвестбанк», являющейся кредитной организацией по законодательству РФ и Ответчиками, предоставил Заемщикам кредит в сумме 359000 руб. сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1. Кредитного договора). Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РБ, Чишминский район, <данные изъяты> безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет представителя Заемщиков (Копия платежного документа от ДД.ММ.ГГГГ №). Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Кредитному договору является ипотека Квартиры в силу закона - ч. 3 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, п. 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» (п. 1.4. Кредитного договора). Права Кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - «Закладная»). В силу пункта ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора Заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты предъявления Банком письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору. Такое Требование было направлено Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени оно не исполнено Заемщиком в полном объеме. Таким образом, в порядке пункта 4.4.3. Кредитного договора, пункта 13.1. Закладной и пункта 1 статья 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 г. в случае неисполнения Заемщиком получения Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору, Банк вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру. В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, пп.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»). Таким образом, необходимо установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, <данные изъяты>. Определенная соглашением сторон денежная оценка предмета ипотеки (заложенного имущества) - квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, <данные изъяты> составляет 513000рублей, согласно отчету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Истец просит обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: РБ, Чишминский район, <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов; определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, <данные изъяты>, в размере 513000 рублей, определенном на основе соглашения между Залогодателем и Залогодержателем в Закладной; взыскать солидарно с Ответчиков в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-И в размере 592 842,23 рублей ( в том числе причитающиеся проценты за пользование кредитом на ДД.ММ.ГГГГ) из них: 311862,44 руб.- сумма просроченного основного долга; 17851,00 руб. - сумма просроченных процентов по кредиту; 4052,05 руб. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; 25828,74 руб. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита, 233248,00 руб. - сумма причитающихся процентов за пользование кредитом на ДД.ММ.ГГГГ Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца расходы по государственной пошлине в размере13 128,42 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в суд от представителя истца КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) Шорниковой О.Ш., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о том, что истец отказывается от иска к Манаевой М.М., Киреевой Г.М. об обращении взыскания имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-И и просит прекратить производство по делу. Представитель истца КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом. Ответчики Манаева М.М., Киреева Г.М. на судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом. Обсудив заявленное ходатайство, суд его находит подлежащим удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Положения ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам понятны. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять отказ от иска и производство по делу прекратить, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу абз. 3 ч. 1 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: Принять от представителя истца Шорниковой О.Ш. отказ от иска по делу по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Манаевой М.М., Киреевой Г.М. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней. Производство по делу по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Манаевой М.М., Киреевой Г.М. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней, прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан. Судья (подпись). Копия верна. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Янгубаев З.Ф. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.