РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Никонорова М.Я. при секретаре Юсуповой Ф.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный» Чишминского района РБ к Администрации Муниципального района Чишминский район РБ об установлении права собственности на земельный участок, находящийся во владение и пользование Товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный», УСТАНОВИЛ: Товарищество владельцев индивидуальных гаражей «Северный» Чишминского района РБ обратилось в суд с иском к Администрации Муниципального района Чишминский район РБ об установлении права собственности на земельный участок, находящийся во владение и пользование Товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный», указывая на то, что решением Чишминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения Товариществом владельцев индивидуальных гаражей «Северный» земельными участками: <данные изъяты> площадью 4571 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. <данные изъяты>. площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21002 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> В целях регистрации своего права на земельные участки Товарищество владельцев индивидуальных гаражей «Северный» обратилось в федеральную службу государственной регистрации, но ДД.ММ.ГГГГ за № получило Уведомление о приостановлении государственной регистрации. В Уведомлении указано, что решение Чишминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не устанавливает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации. Товарищество владельцев индивидуальных гаражей «Северный» по виду деятельности является некоммерческим партнерством, предпринимательской и коммерческой деятельностью не занимается, поэтому источников доходов не имеет. Товарищество владельцев индивидуальных гаражей «Северный» просит с учетом уточнения к иску признать за ними право общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <данные изъяты>. площадью 4571 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21002 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> В судебном заседании представители истца Валиуллин Р.Х., Амирханов Ш.Ш., Валеев К.А. исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Чишминский район Республики Башкортостан Нугаев С.Я., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Согласно п.2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений,если иное не установлено федеральными законами. Товарищество владельцев индивидуальных гаражей «Северный» собственником данных гаражей не является. Предоставление земельных участков в собственность граждан и Согласно п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно. Решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Общества владельцев индивидуальных гаражей «Северный», а также соистцов Валеева К.А. и Амирханова Ш.Ш. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, удовлетворено. Установлен факт владения пользования земель по адресам: <данные изъяты> - 4571 кв.м., <данные изъяты> - 1500 кв.м., <данные изъяты> - 21002 кв.м. Обществом владельцев индивидуальных гаражей «Северный», а также соистцами Валеевым К.А. и Амирхановым Ш.Ш. как имеющий юридическое значение. Решение вступило в законную силу. При этом судом было установлено, что земли, находящиеся под гаражами и проездами общей площадью 27073 кв.м. принадлежащие Обществу владельцев индивидуальных гаражей «Северный» расположены по адресам: <данные изъяты> - 4571 кв.м., <данные изъяты> - 1500 кв.м., <адрес> а - 21002. Решением председателя исполнительного комитета Чишминского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ Обществу владельцев индивидуальных гаражей отведен дополнительный земельный участок площадью 0,64 га к ранее выделенному в 1978 году 1,12 га в <адрес> на выработанных карьерах кирпичного завода. (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к п.1 решения Исполкома Чишминйского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно отведен земельный участок площадью 0,06 га под строительство капитальных индивидуальных гаражей в <адрес> (решение Исполкома, л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> РБ Урмановым М.Т. было принято Постановление № «О проектировании блокированных капитальных гаражей с пристроенным зданием контрольно-пропускного пункта на территории промбазы СМУ-1 тр. «НПМ» по <адрес>» и утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ для проектирования блокированных капитальных гаражей с пристроенным зданием контрольно-пропускного пункта на территории промбазы СМУ-1 тр. «НПМ» по <адрес>. СМУ-1 тр. «НПМ» было разрешено проектирование блокированных капитальных гаражей с пристроенным зданием контрольно-пропускного пункта на земельном участке площадью 0,15 га (л.д.11). Постановлением главы Администрации муниципального образования Чишминский поссовет Чишминского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуальных капитальных гаражей размером 6х12 (72 кв.м.) в один ряд на территории гаражного кооператива «Северный». В кадастровых паспортах земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указан адрес земельного участка: <данные изъяты> площадь 4571 кв.м.; от ДД.ММ.ГГГГ № указан адрес земельного участка: <данные изъяты> площадь 21002 кв.м.; от ДД.ММ.ГГГГ № указан адрес земельного участка: <данные изъяты>, площадь 1500 кв.м. (лд.д.15-17). В сообщении из архивного отдела Администрации муниципального района Чишминский район от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в документах (протоколы заседаний исполкома Чишминского поселкового Совета) архивного фонда Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ за 1978 год - решение Исполкома о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по <данные изъяты> не значится. Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела факты, установленные вступившим в законную силу решением суда не должны доказываться вновь и не могут оспариваться лицами, если они участвовали по ранее рассмотренному гражданскому делу. Указанные факты не могут быть оспорены при рассмотрении гражданского дела. Таким образом, ч. 3 ст. 61 ГПК РФ устанавливает преюдициальное значение фактов, положенных в основу решения суда по одному гражданскому делу, для другого гражданского дела и не могут быть оспорены участвующими в деле лицами и не нуждаются в доказывании. Таким образом, ранее судом было уже установлено, что вышеуказанные земельные участки были предоставленыдля строительства индивидуальных гаражей организациям,для последующего предоставления работникам данных предприятийпод строительство гаражей. Кроме того, судом установлено, что расположенные на спорных земельных участках гаражи не являются собственностью истца, а являются собственностью физических лиц, объединившихся в товарищество владельцев гаражей «Северный». Земельные участки под строительство гаражей также выделялись не товариществу, а физическим лицам для строительства индивидуальных гаражей. Из протокола собрания товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный» следует, что ДД.ММ.ГГГГ было принято решение оформить земли, находящиеся под гаражами товарищества собственников гаражей «Северный» в собственность товарищества, поручив оформление председателю товарищества Валиуллину Р.Х. Уставом товарищества, утвержденного правлением товарищества ДД.ММ.ГГГГ году предусмотрено п. 2, что товарищество собственников гаражей является некоммерческой организацией, формой объедения владельцев гаражей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования. П. 47.1, предусмотрено, что избрание председателя правления товарищества сроком на три года. Однако из представленных истцами протоколов общего собрания товарищества владельцев индивидуальных гаражей (ТВИГ) «СЕВЕРНЫЙ» не усматривается, когда Валиуллин Р.Х. был избран председателем правления ТВИГ. Между тем, в материалах дела отсутствуют доверенности на право подписания и предъявления иска в суд, а также его участия в суде, от собственников индивидуальных гаражей «Северный». Не представлено и в суд доказательств того, что Председателем товарищества собственников гаражей «Северный» избран Валиуллин Р.Х., который по настоящее время состоит в данной должности и представляет интересы ТВИГ «Северный». Таким образом, поскольку стороной спора является некоммерческая организация, созданная гражданами для управления каким-либо имуществом, т.е некоммерческим юридическим лицом, ТВИГ «Северный» действует в спорном правоотношении как самостоятельный хозяйствующий субъект, а не от имени своих участников, заявитель Валиуллин Р.Х. не представил суду доказательства полномочия его действий, как представителя физических лиц - собственников индивидуальных гаражей, так и ТВИГ «Северный». Согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется поскольку у заявителя Валиуллина Р.Х. отсутствуют полномочия обращения с указанным иском в суд от имени товарищества владельцев индивидуальных гаражей, так и от имени физических лиц - собственников индивидуальных гаражей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный» Чишминского района РБ к Администрации Муниципального района Чишминский район РБ об установлении права собственности на земельный участок, находящийся во владение и пользование Товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный» - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Никоноров М.Я.
юридических лиц осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных
федеральными законами.