РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Николаева Н.В. обратилась в суд с иском к Нуриахметову Э.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: №. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Позже она зарегистрировала по вышеуказанному адресу свою дочь Николаеву Е.А. и ответчика Нуриахметову Э.К.. Дочь умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти ответчик не проживает в доме, и место его нахождения истцу не известно.

Истец просит признать Нуриахметова Э.К. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Николаева Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Нуриахметов Э.К., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления интересов ответчиков назначен адвокат Галлямов А.Ф., который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, оценив их совокупности и взаимосвязи, выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля, которые, соответственно полностью поддержали и изложили свои позиции по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Николаевой Н.В. принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии №) (л.д. 5).

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Нуриахметов Э.К. (л.д. 8).

Соглашения с собственником о праве пользования спорным жилым помещением не достигнуто.

Ответчик членом семьи собственника (Николаевой Н.В.) не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает.

Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства, суд считает, что исковые требования Николаевой Н.В. к Нуриахметову Э.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Свидетель Е. в судебном заседании подтвердил, что ответчик Нуриахметов Э.К. с августа 2011 года, в спорном доме не проживает.

Таким образом, исковые требования Николаевой Н.В. основаны на законе и установленных по делу обстоятельствах, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Николаевой Н.В. к Нуриахметову Э.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика Нуриахметову Э.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: №

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Чишминском районе Республики Башкортостан снять Нуриахметову Э.К. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.