РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Садыков И.Ш. обратился в суд с вышеуказанным иском к Садыковой Н.Н. указывая на то, что с ответчиком состоял в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих совершеннолетних детей. СПК «Маяк» Чишминского района, в лице председателя колхоза Ахметдинова Ф.Х., действующего на основании решения общего собрания членов СПК «Маяк» Чшминского района ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи и актом приема передачи квартиры.

Решением Мирового судьи судебного участка № по Чишминскому району, Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ их брак с Садыковой Н.Н. был расторгнут. Истцом получено свидетельство о расторжении брака.

После расторжения брака ответчица была осуждена по ч.1 ст. 157 УК Российской Федерации, 03. 06. 2008 года решением судьи Чишминского районного суда РБ лишена родительских прав.

Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ с квартиры ответчик добровольно выехала, забрав все свои вещи и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Истец просит признать Садыкову Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>: <адрес> Республики Башкортостан, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Садыков И.Ш. и ее представитель - адвокат Мунасипова М.Е., поддержали исковые требования полностью, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить полностью.

Ответчик Садыкова Н.Н. исковые требования Садыкова И.Ш. не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что не проживает в спорной квартире с 2007 года, так как её не пускает ответчик. Ушла из дома из-за того, что её бил Садыков И.Ш. В правоохранительные органы за защитой своих прав не обращалась, попытки проживать в квартире не предпринимала. Расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. Алименты на содержание ребенка не платит, когда её лишили родительских прав не помнит. В настоящее время проживает совместно с сожителем в <адрес>. Имеет на праве собственности жилье в д.<адрес> Республики Башкортостан.

Третье лицо Садыков И.И. исковые требования Садыкова И.Ш. поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в Чишминском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав истца и его представителя, ответчика, которые, соответственно полностью поддержали и изложили свои позиции по делу, мнение представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежит Садыкову И.Ш. на основании договора купли -продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Маяк» и Садыковым И.Ш. (л.д. 13-14).

Согласно справке №, выданной Администрацией сельского поселения Ибрагимовский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Садыков И.Ш., Садыков И.И., Садыков Р.И., Садыкова Н.Н., которая проживает по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Как следует из справки № Администрацией сельского поселения Ибрагимовский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Садыкова Н.Н. в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживет с 2008 года, личных вещей не имеет, данный факт подтверждают соседи: Магасумов В.М. и Гарифуллин З.Н. (л.д. 9).

Справка № выданная Администрацией сельского поселения Ибрагимовский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт проживания Садыковой Н.Н. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями истца Шаймуратовым Ф.Г. и Мифтаховой Т.С. ответчик Садыкова Н.Н. в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживет с 2007 года, личных вещей в квартире не имеется (л.д. 22).

В судебном заседании были допрошены свидетели К., Г. которые показали, что они живут по соседству с истцом, Садыкова Н.Н. не проживает в квартире уже 4 года, ушла до расторжения брака, пьянствовала.

Свидетель М. суду показал, что знает семью Садыковых пятнадцать лет, у него отец живет в этой деревне, он каждую неделю ездит к нему, Садыкова с сожителем постоянно пьянствует.

Поскольку с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком Садыковой Н.Н. не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин её отсутствия в спорном жилом помещении, выполнения ей обязанностей, вытекающих из договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, которая с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, не несет расходов по содержанию жилья, никаких попыток к вселению не предпринимала и доказательств в обоснование своих доводов о наличии препятствий в пользовании жилым помещением не представила, свидетельствуют об обоснованности доводов истца об отказе от жилищных прав на спорную квартиру и выезде на другое место жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования Садыкова И.Ш. к Садыковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Садыкова И.Ш. к Садыковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Садыкову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>: <адрес> Республики Башкортостан, и снять ее с регистрационного учета.

Настоящее решение является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Чишминском районе для снятия Садыкову Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.