Дело № 2-91/2012 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янгубаева З.Ф., при секретаре Терегуловой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева В.М., Валеевой Н.В. действующей в своих интересах № Валеевой А.В., Валеевой К.В. к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, установил: Валеев В.М., Валеева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Валеевой А.В., Валеевой К.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, указывая на то, что в 2009 году Валеевой Н.В. по месту работы в СПК «Октябрь» Чишминского района РБ предоставили квартиру, находящуюся по адресу: №, общей площадью 22,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 22,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 16,6 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, выданными администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет МР Чишминский район РБ. Инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 778 рублей. Вышеуказанный объект в настоящее время находится в их владении и пользовании, которым они открыто, добросовестно владеют, несут бремя содержания. Они осуществляют капитальный ремонт, делают текущий ремонт, благоустраивают его, несут расходы по эксплуатации и его содержанию. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно, необходимо решение суда. Квартира муниципальной, государственной собственностью не является, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № с от ДД.ММ.ГГГГ из соответствующих органов. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности( по 1/4 доле каждому) в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: № Истцы Валеев В.М., Валеева Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Валеевой А.В., Валеевой К.В. на судебное заседание не явились, однако от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.25,26). Представитель истцов Нигматуллина Г.Г., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ Елизарьева М.А. исковые требования признала полностью, просила удовлетворить. На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов. Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: № Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чишминскому району № с от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Валеева В.М., Валеевой Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Валеевой А.В., Валеевой К.В. к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, удовлетворить. Признать за Валеева В.М., Валеевой Н.В., Валеевой А.В., Валеевой К.В. право общей долевой собственности ( по 1/ 4 доли каждому) в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: № Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу _____________2012 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Янгубаев З.Ф. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.