№ 2-39/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 января 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идрисова Р.М., с участием представителя истца Антипиной Ф.Ф., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Хамидовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урмановой Х.М. к ГУП санаторий «Юматово» Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Урманова Х.М. обратилась в суд с иском к ГУП санаторий «Юматово» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: №, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м., указывая, что в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Законом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» она от своего имени с ответчиком заключила договор о безвозмездной передаче жилого помещения - <адрес> собственность граждан, расположенную по адресу: № общей площадью 31,3 кв.м. До заключения договора предоставила ответчику все необходимые документы, за счет собственных средств изготовила технический паспорт на домовладение и квартиру. Но для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за регистрацией права на квартиру ей необходимо предоставить кадастровый паспорт на здание. В выдаче кадастрового паспорта ей отказано по причине того, что нет правоустанавливающих документов на квартиру, так как ГУП санаторий «Юматово» не представил заявление о государственной регистрации ранее возникшего права и правоустанавливающие документы о передаче имущества. Таким образом, имея законное право на квартиру, она не может это право зарегистрировать, и тем самым ущемляется ее право на приобретение в собственность квартиры и дальнейшее право на распоряжение квартирой, предоставленное ей ст.35 Конституции Российской Федерации. Истец Урманова Х.М. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, от нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. В судебном заседании представитель истца Антипина Ф.Ф. иск поддержала, просит признать за Урмановой Х.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: № Представитель ответчика ГУП санаторий «Юматово» Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. От ответчика в лице директора ГУП санаторий «Юматово» Республики Башкортостан Салихова И.А. поступил отзыв на исковое заявление Урмановой Х.М., согласно которого просят рассмотреть гражданское дело без их участия, ГУП санаторий «Юматово» Республики Башкортостан с исковыми требованиям согласен, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: №, за Урмановой Х.М. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.218 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Судом установлено, что между ГУП санаторий «Юматово» Республики Башкортостан и Урмановой Х.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ГУП санаторий «Юматово» РБ передало бесплатно, а Урманова Х.М. приобрела квартиру общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, №, в индивидуальную собственность. Договор социального найма указанного жилого помещения заключен между ГУП санаторий «Юматово» РБ и Урмановой Х.М. ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанный объект недвижимости не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Согласно справке Чишминского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ Урманова Х.М. по материалам архива филиала (территориального участка) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовала. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Урмановой Х.М. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Башкортостан. Таким образом, судом установлено, подтверждено материалами дела, что Урманова Х.М. имеет право на получение в собственность занимаемое ею жилое помещение. Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что ответчик согласен с иском и просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: № фактически ответчиком иск признан, признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Принятие судом признание ответчиком иска в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ влечет удовлетворение иска. Учитывая изложенное, суд считает, что иск Урмановой Х.М. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Урмановой Х.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: № Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья Р.М. Идрисов