Дело № 2-92/2012 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 февраля 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никонорова М.Я., при секретаре Юсуповой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абузаровой В.П. к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Абузарова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что в 1992 году ей СПК «Октябрь» Чишминского района РБ предоставил квартиру, находящуюся по адресу: №, общей площадью 43,7 кв. м., общей площадью жилых помещений 28,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 15,8 кв.м., что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ. Инвентаризационная стоимость согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 855 рублей. Земельный участок находится в ее собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет Чишминского района РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Вышеуказанный объект в настоящее время находится в ее владении и пользовании, которым она открыто, добросовестно владеет. Несет бремя содержания, она осуществляет капитальный ремонт, делает текущий ремонт, благоустраивает его, несет расходы по эксплуатации и его содержанию. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данную квартиру, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно, необходимо решение суда. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: № В судебном заседании представитель истца Абузаровой В.П. - Нигматуллина Г.Г., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Истец Абузарова В.П. на судебное заседание не явилась, однако от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.18). Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явился, однако от главы сельского поселения Дмитриевский сельсовет Асадуллина Ф.А. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования признает, претензий не имеет. На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: № Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чишминскому району № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Абузаровой В.П. к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Абузаровой В.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: № Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу ___________2012 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Никоноров М.Я. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.