2-1005/2011 Копия РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М., при секретаре Шатохиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сахибгареева Ф.Х. к администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район о признании права собственности на жилой дом, установил: Сахибгареев Ф.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что в 1992 году им был куплен жилой дом, принадлежащий колхозу "Урал" Чишминского района РБ в д.Чувалкипово согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он был лишен возможности получить правоустанавливающие документы. С 1980 года и по настоящее время он проживает в данном доме, несет расходы по его содержанию. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: № В судебном заседании истец Сахибгареев Ф.Х. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район на судебное заседание не явился, однако от главы сельского поселения Каримова Т.Ф. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают(л.д.23). Третье лицо Сахибгареева Р.Н. исковые требования поддержала, не против того, чтобы супруг оформил на себя квартиру. Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что спорная жилплощадь представляет собой <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. В силу ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК Российской Федерации и иными законами. Согласно ч. 1 ст. 551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ коллективное предприятие «Урал» в лице председателя Таюпова Р.А. продало Сахибгарееву Ф.Х. жилой дом по адресу: №.(л.д.20). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением сельского хозяйства Администрации МР Чишминский район РБ определением Арбитражного суда РБ, дело № А07-309/2006 от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Урал» завершено (л.д.21). Из технического паспорта жилого помещения видно, что дом, находящийся по адресу: <адрес> построен в 1974 году, инвентаризационная стоимость составляет 152 147 руб. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Чувалкиповский сельсовет МР Чишминский район РБ согласно записи в похозяйственной книге № Сахибгареев Ф.Х. владеет и пользуется на праве собственности жилым домом 1979 года постройки и надворными постройками, находящимися по адресу: РБ, <адрес>, расположенными на земельном участке мерою 1236 кв.м.(л.д.15). Допрошенные в судебном заседании свидетели Я., С. суду подтвердили, что Сахибгареевы с 1980 года проживают в данном доме по адресу: РБ, <адрес>. Квартиру получили от колхоза "Урал". Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Сахибгареева Ф.Х. к администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Сахибгареева Ф.Х. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан со дня вынесения. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу «__» ________________20__ года. Федеральный судья Чишминского районного суда РБ Р.М. Галикеев Секретарь суда по гражданским делам Д.В.Кадырова