РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Карачурин М.М. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, ФБУ Кадастровая палата по Республике Башкортостан Чишминский территориальный отдел о признании права собственности на земельный участок ссылаясь на то, что он является владельцем земельного участка под кадастровым номером № (предыдущий номер № площадью 1843 кв.м., расположенного по адресу: № что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан. Указывает, что пользуется указанным земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства с 1990 года.

Истец решил оформить указанный земельный участок в свою собственность и обратился в Чишминский сельсовет, где ему пояснили, что необходимо провести проектно-изыскательские работы по землеустройству. По договору от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру, заключенному между администрацией сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и ООО «Геосервис», последнее провело замер и межевание данного земельного участка, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>А.

Как указывает истец, у него на вышеуказанном земельном участке имеются хозяйственные постройки, где он держит скотину, а также огород.

Истец подал заявление на формирование единого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. Однако ему объяснили в земельном комитете, огород уже закреплён за ним, а на подсобное хозяйство площадью 1080 кв.м. нужно отдельное разрешение из администрации Чишминского района РБ, поэтому в администрацию муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от имени администрации сельского поселения Чишминский сельсовет поступило письмо относительно его земельного участка, где его площадь была указана как 1080 кв.м. Однако он давал заявку на формирование единого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на фактически занимаемую площадь 1843 кв.м.

Истец утверждает, что площадь его земельного участка, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>А, составляет 1843 кв.м., что подтверждается замерами, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, а ответчик - Чишминский филиал-отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан в кадастровом паспорте вышеуказанного земельного участка № указал площадь 1080 кв.м.

Посчитав это технической ошибкой, он вернул кадастровый паспорт земельного участка в Чишминский филиал-отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан (ООО «Геосервис») для исправления площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление из ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан б/н и б/д о снятии его земельного участка с государственного кадастрового учёта. После он правил письмо директору ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан с просьбой исправить площадь его земельного участка в кадастровом паспорте земельного участка с 1080 кв.м. на 1843 кв.м. Однако ответным письмом за номером 09427 от ДД.ММ.ГГГГ ему в этом было отказано. В настоящее время он не может оформить свой земельный участок в стандартном порядке, т.к. он снят с государственного кадастрового учёта. Спора с соседями нет, самовольного захвата чьей-либо территории он не произвёл.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1843 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании истец Карачурин М.М. исковые требования поддержал в полном объеме просил удовлетворить.

Представитель истца - Султанов С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что истец пользуется спорным земельным участком с 1990 года. Земельный кодекс Российской Федерации вступил в силу с 2011 года. Считает, что по сроку давности у истца есть право приобретения права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика ФБУ Кадастровая палата по Республике Башкортостан Чишминский территориальный отдел - Муфаррахова З.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав на то, что территориальный отдел при межевании земельного участка участие не принимал. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характе<адрес> временного статуса спорного земельного участка истек в декабре 2011года. После надлежащей проверки сведений о возможной регистрации прав на земельный участок (с кадастровым номером №) и отсутствии данных о зарегистрированных правах в сведениях ЕГРП, данный земельный участок был аннулирован в феврале 2012 года. Истцу нужно провести межевание, заказать кадастровый паспорт.

Представитель ответчика Администрации Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан - Нугаев С.Я., действующий на основании доверенности, полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суду пояснил, что участок аннулирован. Исковые требования не соответствуют данным кадастрового паспорта. Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 1843 кв.м., а приложен кадастровый паспорт на участок с площадью 1080 кв.м. Кроме того в соответствии со ст. 10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений» истцом использовано право на бесплатное предоставление земельного участка.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Чишминский сельский совет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских и иных правоотношений земельный участок может быть только при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которого определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются в том числе из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 названного Закона о кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости. Статьей 5 Закона о кадастре установлено, что объектам недвижимости органами кадастрового учета присваиваются кадастровые номера.

Судом установлено, что на согласно договору на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Заказчиком» Администрация сельского поселения Чишминский сельский совет и «Подрядчиком» ООО «Геосервис» проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А.

На основании проведенного межевания ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в государственный кадастр недвижимости и спорному земельному участку присвоен кадастровый номер 02:52:140808:84.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 02:52:140808:84 расположен по адресу: <адрес>А, имеет площадь 1080 кв.м.

В соответствии с ч. 6 и ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Истец утверждает, что площадь занимаемого им участка составляет 1843 кв.м., однако документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а также при проведении межевания им не представлено, следовательно довод истца о несоответствии размера занимаемого им земельного участка не находит своего подтверждения и является несостоятельным.

В силу п. 4 ст. 24 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Последующее изучение материалов дела, показало, что с даты постановки спорного земельного участка на кадастровый учет (ДД.ММ.ГГГГ) до обращения истца в суд прошло более двух лет. Следовательно, сведения о земельном участке с кадастровым номером № должны быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Поскольку сведений позволяющих определить существование и уникальные характеристики спорного земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что данное недвижимое имущество в силу приведенных выше положений материального права не является объектом гражданских правоотношений, и соответственно не может быть предметом судебного разбирательства.

Кроме того согласно ч. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан N 59-з от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений» земельные участки предоставляются однократно бесплатно в следующих случаях:

1) для индивидуального жилищного строительства категориям граждан, указанным в части 2.1 настоящей статьи;

2) для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) для граждан, постоянно проживающих в сельских населенных пунктах;

3) для ведения садоводства.

4) гражданам, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах, имеющим в пользовании земельные участки, предоставленные им в аренду не позднее ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии нахождения на арендованном земельном участке жилого дома, принадлежащего указанным гражданам на праве собственности.

Как следует из материалов дела, постановлением главы муниципального образования Чишминский сельский совет Чишминского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Карачурину М.М. предоставлен земельный участок площадью 1943 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения без номера от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между «Дарителем» Карачуриным М.М. и «Одаряемым» Карачуриным Р.М., вышеуказанный земельный участок передан в собственность Карачурина Р.М. (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>).

Из вышеуказанного следует, что истцом было реализовано право на однократное бесплатное получение земельного участка, судьбой которого в последующем он распорядился по своему усмотрению.

Сам по себе факт пользования земельным участком большей площадью, чем установлено землеотводными документами, не является в силу закона основанием к согласованию границ участка большей площадью и не влечет право на бесплатную приватизацию земельного участка такой площадью.

Все вышеизложенное свидетельствует о необоснованности заявленного иска, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Карачурина М.М. о признании права собственности на земельный участок следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Карачурина М.М. к Администрации Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, ФБУ Кадастровая палата по Республике Башкортостан Чишминский территориальный отдел о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.