Дело № 2-246/2012 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никонорова М.Я., при секретаре Хамидовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каспрановой М.З., Маркеловой Г.Ф. действующей в интересах № М. к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Каспранова М.З., Маркелова Г.Ф. действующая в интересах несовершеннолетнего М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в 1986 году ей, Каспрановой М.З., по месту работы СПК им. «Салавата» Башкирского производственного объединения энергетики и электрификации предоставила квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (девятнадцать), <адрес> (два), общей площадью 63,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 55,7 кв.м., в т. ч. жилой площадью 43,0 кв.м., что подтверждается актом технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РБ и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 76 314 рублей. Вышеуказанный объект в настоящее время находится в их владении и пользовании, которым они открыто, добросовестно владеют. Несут бремя содержания. Они осуществляют капитальный ремонт, делают текущий ремонт, благоустраивают его, несут расходы по эксплуатации и его содержанию. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой Квартира муниципальной, государственной собственностью не является, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ из соответствующих органов. Истец просит признать за ними право общей долевой собственности ( по 1/2 доле каждому) в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Каспрановой М.З., Маркеловой Г.Ф. действующей в интересах № М. - Галиуллина А.Ф., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Истцы Каспранова М.З., Маркелова Г.Ф. действующая в интересах № М. на судебное заседание не явилась, однако от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия ( л.д.22,23). Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"- приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги сельского поселения Алкинский сельсовет МР Чишминский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Каспранова М.З. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, дом расположен на земельном участке общей площадью 0,2108 кв.м., кадастровый номер № (л.д.9). Так же в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: Каспранов Р.Ф. - сын; Каспранов И.Ф. - сын; Маркелова Г.Ф. - дочь; М.- внук. ( справка, л.д.12). Маркелова Г.Ф., Каспранов И.Ф., Каспранов Р.Ф. отказались от участия в приватизации вышеуказанной квартиры (л.д.15,16, 17). В графе сведения о строении акта технического обследования указано, год постройки дома ( квартиры), находящегося по адресу: <адрес> указан - 1984 г.( л.д.4-7). В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной межрайонным филиалом ГУП «БТИ Республики Башкортостан», указано, что филиал не располагает сведениями о регистрации права на <адрес> по адресу: РБ, <адрес> (л.д.11). Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества Республики Башкортостан по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения данного искового заявления. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Каспрановой М.З., Маркеловой Г.Ф. действующей в интересах несовершеннолетнего М. к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Каспрановой М.З., М. право общей долевой собственности ( по 1/2 доле каждому) в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу ___________2012 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Никоноров М.Я. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.
собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно, необходимо решение суда.