№2-335/2012 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 апреля 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой А.Ю. действующей также в интересах <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, УСТАНОВИЛ: Михайлова А.Ю., действующая также в интересах <данные изъяты> Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, указывая на то, что с 1986 года Михайлова А.Ю. проживает в квартире, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 50,4 (пятьдесят целых и четыре десятых) кв.м., общей площадью жилых помещений 39,7 (тридцать девять целых и семь десятых) кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,2 (двадцать шесть целых и две десятых) кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ». Инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту составляет 130871 (сто тридцать тысяч восемьсот семьдесят один) рубль. Земельный участок находится в ее собственности на основании Выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданной администрацией сельского поселения Ибрагимовский сельсовет Чишминского района РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Вышеуказанная квартира в настоящее время находится в ее владении и пользовании, которыми она открыто, добросовестно владеет, несет бремя содержания, она осуществила капитальный ремонт, делает текущий ремонт, несет расходы по эксплуатации и содержанию квартиры. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно. Истец Михайлова А.Ю., действующая также в интересах <данные изъяты> Н.А. просит признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании представитель истцов Михайловой А.Ю., А, М - Галиуллина А.Ф., действующая на основании доверенности требования, изложенные в заявлении поддержала, просила их удовлетворить. Истец Михайлова А.Ю., действующая также в интересах <данные изъяты> Н.А. на судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явился, однако в ходе судебного разбирательства в порядке подготовки от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации сельского поселения Ибрагимовский сельсовет МР Чишминский район РБ Султанов И.Д. с исковыми требованиями согласился, просил их удовлетворить. Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: <адрес>. Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Ибрагимовский сельсовет МР Чишминский район РБ Михайлова А.Ю., Михайлова А.Ю., М действительно проживают и прописаны по адресу: РБ, <адрес>(л.д.12). Согласно технического описания квартиры технического паспорта жилого помещения <адрес>, по адресу: <адрес> построен в 1976 году (л.д. 4-7). Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чишминскому району от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. При таких обстоятельствах, имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требования истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Михайловой А.Ю. действующей также в интересах <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, удовлетворить. Признать за Михайловой А.Ю., <данные изъяты> Андреевичем право общей долевой собственности ( по 1/3 доле) каждому, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу __________________2012 года. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.