РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Кадыров А.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что с 26 февраля ему и его жене Кадыровой А.С. на основании решения колхозников был продан по остаточной стоимости года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно.

Истец просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кадыров А.М. исковые требования поддержал в полном объеме просил удовлетворить.

Третьи лица Кадырова А.А., Кадыров А.А., представитель органа опеки и попечительства Чишминского РОО Гайнатуллина Р.А., действующая на основании доверенности, считали исковые требования исковые требования Кадырова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Заманов Ф.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился направил заявление в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав истца, представителей третьих лиц, которые, соответственно полностью поддержали и изложили свои позиции по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 17 Закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что решением общего собрания уполномоченных СПК имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по остаточной стоимости продан колхозный дом, проживающему в нем жильцу Кадырову А.М. (л.д. 17).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям и справе № от ДД.ММ.ГГГГ истец Кадыров А.М. уплатил стоимость спорного жилого помещения в сумме 9319 рублей (л.д. 14, 15).

Наличие в материалах дела технической документации Чишминского межрайонного филиала ГУП “Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан” на жилое помещение №, составленной ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что объект, о признании права собственности, на который заявлено истцом, является объектом недвижимого имущества - квартирой, 1975 года постройки, общей площадью 43,1 кв. м., в том числе жилой 30,6 кв.м. (л.д. 9-12).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СПК №колхоз» Тулпар следует, что колхоз имени Чапаева ликвидирован, а его правопреемником является СПК «колхоз» Тулпар.

Председателем СПК Тулпар Нигматзяновым С.Ф. в материалы дела направлено заявление о признании исковых требований Кадырова А.М.

Согласно свидетельству о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 1516 кв.м., категории для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Кадырову А.М. (л.д. 24).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают истец, Кадырова А.С., Кадыров Р.А., Кадыров А.А., Кадыров А.А., Кадырова А.А., Кадыров А.А., Кадыров Р.А. (л.д 31).

Кадырова А.С., Кадыров Р.А., Кадыров Р.А., Кадыров А.А., в своем заявлении исковые требования признают.

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республика Башкортостан не числится (л.д. 13).

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кадырова А.М. к Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Кадыровым А.М. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.