РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, ссылаясь на то, что с 1996 года он проживает в <адрес> жилом <адрес>, р.п. Чишмы Чишминского района Республики Башкортостан. Общая площадь квартиры составляет 29,8 кв.м., в том числе жилая площадь 23,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».

В вышеуказанной квартире он проживает совместно со своей дочерью ФИО2. Данную квартиру ему предоставили как молодому специалисту предприятия на основании решения профкома Чишминского РТП от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется выписка из решения профкома Чишминского РТП от ДД.ММ.ГГГГ

С указанного времени они добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются указанной выше квартирой.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данную квартиру.

ФИО1, ФИО2 и Городским поселением Чишминский поссовет <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилых квартир в общую долевую собственность №. Согласно вышеуказанного договора ему с дочерью безвозмездно в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве) была передана квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 29,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ им были поданы документы о приватизации вышеуказанной квартиры в отдел по Чишминскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности была приостановлена на основании п. 1, ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (далее Закон о регистрации), в связи с возникновением у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для проведения государственной регистрации по причине отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированного права Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на вышеуказанный объект недвижимого имущества. В частности, правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Другими словами в Едином государственном реестре прав, на момент подачи им заявления о регистрации права собственности, отсутствовали записи о праве передающей стороны, наличие которых обязательно в соответствии с п. 2, ст. 8, ст.ст. 131,219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 4 Закона о регистрации.

Истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на квартиру общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, также действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, ФИО5, исковые требования признала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, р.<адрес>.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан жилой дом по адресу: р.<адрес> <адрес>.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ФИО2 и Городским поселением Чишминский поссовет <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилых квартир в общую долевую собственность №. Согласно вышеуказанного договора ему с дочерью безвозмездно в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве) была передана квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 29,8 кв.м.

ФИО3 в письменном заявлении не возражала против приватизации квартиры по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на квартиру в порядке приватизацииобщей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, р.<адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на квартиру общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.