№2-458/2011 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 июня 2011 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутфуллиной С.И. к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Лутфуллина С.И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: РБ, <адрес> на земельном участке площадью 400 кв.м., указывая на то, что в 1981 году ею был куплен жилой ДОС, общей площадью 64,5 кв.м. В 1982 году был построен новый дом, общей площадью жилых помещений 51,5 кв.м. С 1981 года и по настоящее время она проживает в данном доме, несет расходы связанные с содержанием дома, оплачивает налоги. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на дом, однако она была лишена возможности получить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости в связи с болезнью. Истец просит признать за ней право собственности на два жилых дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес> В судебном заседании истец Лутфуллина С.И. требования изложенные в заявлении поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что один дом они купили. Второй построили, под одним номером идут два дома. В техпаспорте указали <адрес>А и №Б. Представитель истца Лутфуллиной С.И. - Ахмедова С.Н., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Третьи лица Лутфуллин Р.Н., Лутфуллин Р.Н. отказались от участия в доли признания права собственности, с исковым заявлением согласились. Представитель ответчика к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явился, однако от главы сельского поселения Бикташевой Д.З. имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя. С исковыми требованиями согласны. Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, третьих лиц, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее. Согласно ч. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что спорная жилплощадь представляют собой жилые <адрес> (Литер А) № (Литер Б), находящиеся по адресу: <адрес> В силу ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК Российской Федерации и иными законами. Согласно ч. 1 ст. 551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно выписки их похозяйственной книги сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ Лутфуллина С.И. владеет двумя жилыми домами 1950, 1982 года постройки и надворными постройками, находящимися по адресу: РБ, <адрес>(л.д.23). На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, дому № <адрес> (Литер Б) расположенному по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> присвоен следующий адрес: РБ, <адрес>, <адрес> (л.д.42). Из технических паспортов здания (строения) видно, что дома, находящиеся по адресу: <адрес>, д. Ключарево, <адрес> (Литер А) построен в 1950 году, <адрес> (литер Б) построен в 1982 году. Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением об отказе в выдаче информации Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Лутфуллиной С.И. к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Лутфуллиной С.И. право собственности на жилой <адрес> (ЛитерА) и жилой <адрес> (Литер Б), находящиеся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Верховный Суд Республики Башкортостан. Судья (подпись). Копия верна. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.