РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Рахматуллин М.К. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок ссылаясь на то, что Постановлением Главы Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными изменениями Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ему безвозмездно был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2072 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет, д. Алкино, <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Указанным земельным участком он непрерывно владеет с 2004 года.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен им на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан уведомило его о приостановлении государственной регистрации по делу №.

Основанием для приостановления послужило несоответствие правоустанавливающих документов требованиям действующего законодательства, а именно требованиям статьи 10 Закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» № - З от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой земельный участок гражданам предоставляется площадью не более 0,15 га.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации, регистрация права на принадлежащий ему земельный участок возможно только после устранения причин, послуживших основанием для приостановления.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок он не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2072 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет, д. Алкино, <адрес>

В судебном заседании истец Рахматуллин М.К. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 2027 кв.м.

Представитель ответчика Администрации Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан по доверенности Багданов М.А. просил суд признать за Рахматуллиным М.К. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, имеется заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2. ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских и иных правоотношений земельный участок может быть только при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которого определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются в том числе из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями (Постановление № от 28 05.2012.) Рахматуллину М.К. безвозмездно был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2072 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет, д. Алкино, <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Указанным земельным участком он непрерывно владеет с 2004 года.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен им на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

В соответствии с п.1 ст. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет,д. Алкино, <адрес> было приостановлено.

Согласно п.1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из материалов дела истец просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью 2072 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет, д. Алкино,<адрес>.

Согласно ст. 10 Закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» действующий на момент предоставления земельного участка (в ред. Законов РБ от ДД.ММ.ГГГГ № - З, от ДД.ММ.ГГГГ № - З, от ДД.ММ.ГГГГ № - З) предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется однократно и бесплатно, кроме случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в следующих случаях и размерах:

гражданам, имеющим право на получение земельной доли (пая), определенной при реорганизации колхозов, совхозов, иных сельскохозяйственных предприятий, - в размере, не превышающем среднерайонной земельной доли (пая);

гражданам для ведения садоводства - до 0,15 га;

гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для индивидуального жилищного строительства - до 0,15 га;

гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляется в собственность земельный участок общей площадью 2072 кв.м. то есть правоустанавливающий документ не соответствует требованиям действующего на тот момент земельного законодательства.

Сам по себе факт пользования земельным участком большей площадью, чем установлено земельным законодательством, не является в силу закона основанием на бесплатную приватизацию земельного участка такой площади.

Все вышеизложенное свидетельствует о необходимости удовлетворения искового заявления Рахматуллина М.К. о признании права собственности на земельный участок - частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Рахматуллина М.К. к Администрации Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить - частично.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет, д. Алкино, <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.