РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Гумеров А.Х.. обратился в суд с иском к Никифоровой И.А., о выделе доли в натуре из общей долевой собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,24 кв.м, литер А, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имеет пристрой под литером А1.

Другим собственником 1/2доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является ответчик - Никифорова И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Соглашение между им и ответчиком о выделе доли в натуре не достигнуто.

Техническая возможность передачи ему и ответчику отдельных квартир без переустройства и переоборудования квартиры имеется, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом, что подтверждается техническими описаниями на <адрес> № <адрес>.

Просит суд произвести выдел в натуре 1/2 доли из общего имущества участников долевой собственности, выделив в собственность Гумерова А.Х. <адрес> РБ литер А и пристроя к <адрес> РБ под литером А1.

Указать в резолютивной части решения о том, что решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав недвижимого имущества и сделок с ним.

В судебном заседании истец Гумеров А.Х., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Никифорова И.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> Якупова Г.Д. исковые требования признала, просила удовлетворить.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого - вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.п. 7, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес> Гумерову А.Х. принадлежит жилой дом незавершенный строительством, на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли расположенный по адресу; <адрес>, р.<адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес> Никифоровой И.А. принадлежит жилой дом незавершенный строительством, на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли расположенный по адресу; <адрес>, р.<адрес>

Согласно техническому описанию на жилое помещение (<адрес>) расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, 2006 года постройки, площадь всего здания 49,9 кв.м., пристроя 23,1 кв.м.

Согласно техническому описанию на жилое помещение (<адрес>) расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, 2006 года постройки, площадь всего здания 47,8 кв.м., пристроя 19,9 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 73 кв.м.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Гумерова А.Х. к Никифоровой И.А. о выделе доли в натуре из общей долевой собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гумерова А.Х. к Никифоровой И.А. о выделе доли в натуре из общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Произвести выдел в натуре 1/2 доли из общего имущества участников долевой собственности, выделив в собственность Гумерова А.Х. <адрес> р.<адрес> Республики Башкортостан литера «А» площадью 49.9 кв.м. и пристрой к <адрес> РБ под литером «А1» площадью 23.1 кв.м., по <адрес> общей площадью 73.0 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав недвижимого имущества и сделок с ним.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.