Дело № 2-257/2011 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупов Н.З.,
при секретаре Муслимовой З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Л.В., Силина О.А., Кузнецова А.Н., Силина Е.В. к Администрации муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Кузнецова Л.В., Силина О.А., Кузнецова А.Н., Силина Е.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор передачи жилых квартир в общую долевую собственность, с передачей им на безвозмездной основе двухкомнатной квартиры в жилом пятиэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., инвентарный номер 1165. инвенатризационная стоимость жилого дома согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет 109 615 рублей.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Квартира внесена в Реестр казны муниципального имущества, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, ответчиком по делу является Администрация городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ.
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) в порядке приватизации на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Галиуллина А.Ф. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследование материалов дела показало, что на основании ордера (дубликат) на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Л.В. выдана квартира на основании постановления Администрации Чишминского района по адресу: <адрес>.
Согласно договору передачи жилых квартир в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района Чишминский район передала Кузнецовой Л.В., а последняя получила в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. Указанная квартира передается в общую долевую собственность безвозмездно Кузнецовой Л.В., Силиной О.А., Кузнецовой А.Н., Силиной Е.В.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилсервис» следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузнецова Л.В., Силин Я.В., Кузнецова А.Н., Силина О.А., Силина Е.В.
Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от 01 марта 2011 года №.
Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> по состоянию на 01 января 2010 года внесен в Реестр казны муниципального имущества Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
Из справки, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следует, что данные о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> в архиве не имеются.
Согласно техническому описанию жилого помещения (квартиры) № в <адрес> р.п. Чишмы год постройки дома указан 1981.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Кузнецова Л.В., Силина О.А., Кузнецова А.Н., Силина Е.В. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Кузнецова Л.В., Силина О.А., Кузнецова А.Н., Силина Е.В. право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждой) в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Решение вступило в законную силу __________________ 2011 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.
Секретарь суда по гражданским делам