Дело № 2-932/2012 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиакберовой Р.Р. к Администрации ГП Чишминский поссовет МР Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, у с т а н о в и л: Галиакберова Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации ГП Чишминский поссовет МР Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ между ней, Галиакберовой Р.Р., и ГУП ПСЭО «Башводмелиорация», в лице Юлчурина А.А. был заключен договор о безвозмездной передачи объекта недвижимости жилищного фонда, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, р. <адрес>, общей площадью 33,1 (тридцать три целых и одна десятая) кв. м., общей площадью жилых помещений 30,5 (тридцать целых и пять десятых) кв.м., в т.ч. жилой площадью 21,5 (двадцать одна целая и пять десятых) кв.м. Инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 087 (девяносто восемь тысяч восемьдесят семь) рублей. Государственным унитарным предприятием «Проектно-строительно-эксплуатационное объединение «Башводмелиорация» был издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении приватизации вышеуказанной квартиры. Решением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Государственное унитарное предприятие Проектно-строительно-эксплуатационное объединение «Башводмелиорация» признано несостоятельным (банкротом), конкурсное производство завершено, что подтверждается определением о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ № В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру не имеется, там мне сообщили, что необходимо решение суда. Вышеуказанный объект муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ из соответствующих органов. Истец просит признать за ней, Галиакберовой Р.Р., право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Галиакберова Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель истца Галиакберовой Р.Р. - Галиуллина А.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель Администрации ГП Чишминский поссовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, однако представил суду заявлению, в котором решение просит принять на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 33,1 кв.м., жилой - 21,5 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>, р. <адрес>. Из договора безвозмездной передачи жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Государственное унитарное предприятие проектно - строительно-эксплуатационное объединение «Башводмелиорация» передало Галиакберовой Р.Р. объект недвижимости жилого фонда, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, р. <адрес>. Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Городского поселения Чишминский поссовет МР <адрес> РБ подтверждает, что квартире с ранее присвоенным адресом: РБ, <адрес>, общая площадь 30,5 кв.м., присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>, р. <адрес>. Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чишминским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан”, сведениями о регистрации права о регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом, не располагает (л.д.14). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости (л.д.12). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не числится (л.д.13). Из справки, выданной администрацией Городского поселения Чишминский поссовет МР <адрес> РБ, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирована Галиакберова Р.Р.. Таким образом, суд, считает, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Галиакберовой Р.Р. к Администрации ГП Чишминский поссовет МР <адрес> РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Галиакберовой Р.Р. к Администрации ГП Чишминский поссовет МР Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру удовлетворить. Признать за Галиакберовой Р.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, р. <адрес>. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З. Секретарь суда по гражданским делам Гайсина Г.С.