Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2010 года с. Красный Чикой
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Добрынина В.А. при секретаре К. рассмотрел в открытом судебном заседании в (...) гражданское дело по иску О.А. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
О.А. обратилась в суд с указанным выше требованием, ссылаясь на следующее.
При обращении в Федеральную регистрационную службу по (...) для регистрации права собственности на принадлежащее ей жилое помещение по адресу: (...) района (...) (...), в регистрации права было отказано, так как не было представлено правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на квартиру. Указанная квартира была передана ей в личное пользование по договору (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) года П.Л., однако, составлено не надлежащим образом. В настоящее время П-Забайкальский леспромхоз не существует, и переоформить договор не представляется возможным. В период с (...Дата обезличена) года и по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, как своим собственным. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: (...) к (...) (...), (...) (...), общей площадью 45,6 кв. м.
В судебном заседании истица О.А. требования поддержала, дополнила, что в 1972 году их семья переехала в (...) и ее муж, О.В., устроился трактористом – трелевочником П.Л.. Ему, как работнику леспромхоза, была выделена квартира по адресу (...) (...), (...). (...Дата обезличена) года ее муж, работавший на трелевочном тракторе, погиб на производстве, она осталась с четырьмя детьми на руках. В связи с этим, на основании договора (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) года, который был составлен между П.Л. и И. (...) в ее присутствии, ей была предоставлена квартира по адресу (...) (...), (...) в личное пользование, без права продажи в течение 5 лет. Основанием передачи квартиры являлась рекомендация президиума Обкома профсоюза и руководства Объединения «Ч.», как семье, погибшего на предприятии работника. В дальнейшем на основании Постановления администрации сельского поселения «Ш. о перенумерации жилого помещения, дому присвоен (...Номер обезличен), с указанием квартиры (...Номер обезличен). Данным жилым помещением она открыто непрерывно, добросовестно пользуется более пятнадцати лет. На протяжении указанного срока ею проводился капитальный и косметический ремонт помещения, оплачиваются налоги. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: (...) (...) района (...), (...) (...), общей площадью 45,6 кв. м., жилой 23,5 кв.м, в следствии приобретательной давности.
Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Ш.» И., об удовлетворении исковых требований не возражала, пояснила, что, примерно в 1960-70 годах на территории (...) лесных угодий находился П-Забайкальский леспромхоз Объединения «Ч.», в котором работал муж истицы О.В. в качестве тракториста- трелевочника. (...Дата обезличена) года произошел несчастный случай в результате которого он погиб. Истица осталась с четырьмя детьми на руках. Руководство леспромхоза выделили квартиру в (...) по (...) О.А. и ее детям на основании договора о передаче квартиры в личное пользование. В настоящее время поселок леспромхоза остался, а сам П.Л. в 1994 году ликвидирован. Пояснила, что истица более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым помещением, как своим собственным, проводит в нем капитальный и косметический ремонт, оплачивает налоги.
Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как было установлено судом в связи с несчастным случаем на производстве, смертью мужа истицы (...Дата обезличена) года, П.Л., учитывая рекомендации президиума Обкома профсоюза и руководства Объединения «Ч. семье О.В., погибшего на предприятии, (...Дата обезличена) года передал в личное пользование жилое помещение по (...), (...) (...).
Из представленного акта о несчастном случае на производстве следует, что (...Дата обезличена) года произошел несчастный случай в результате чего тракторист П.Л. объединения «Ч.» О.В. погиб л.д.____).
Согласно свидетельства о смерти л.д.____) гражданин О.В. умер (...Дата обезличена) года, причина смерти: травматический шок 2 степени, острая кровопотеря, выбрюшной разрыв, разрыв легочного пузыря.
Согласно представленного договора (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) года на передачу в личное пользование без права продажи в течение 5 лет, квартира по адресу: (...) района (...), (...) передана П.Л. объединения «Ч.» в личное пользование О.А. л.д.___)
Так из постановления администрации сельского поселения «Ш. (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) года о перенумерации жилого помещения л.д.____), дому присвоен (...Номер обезличен), с указанием квартиры (...Номер обезличен).
Из сведений, содержащихся в паспорте на имя О.А. л.д.____), а так же справки из сельского поселения «Ш.», выданной на основании похозяйственной книги л.д._____) следует, что О.А. зарегистрирована по адресу: (...) (...), (...) (...) в 1972 году.
Согласно технического паспорта квартиры по адресу (...) (...), (...) (...) составленного по состоянию на (...Дата обезличена) года л.д.____) следует, что указанная квартира выдана правообладателю О.А. на основании договора (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) года на передачу в личное пользование, общей площадью 45,6 кв. м. из нее жилой 23,5 кв.м. и имеет действительную инвентаризационную стоимость по состоянию на 2009 год - 211 272 руб. л.д._____)
Согласно кадастрового паспорта помещения, выданного (...Дата обезличена) года л.д.____) общая площадь помещения по адресу (...) района (...), (...) (...) составила 45,6 кв.м. л.д.____)
Таким образом, судом установлено, что О.А. с 1991 года на законных основаниях проживает в квартире по адресу: (...) (...) (...) (...), (...) (...), открыто непрерывно, добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, тем самым приобрела право собственности на указанное жилое помещение.
Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым заявленные требования О.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Заявленные исковые требования О.А. удовлетворить.
Признать за О.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...) района Забайкальского края (...), (...) (...), общей площадью 45,6 кв.м., жилой 23,5 кв.м. (что соответствует данным технического паспорта ГУП «Облтехинвентаризация», составленного по состоянию на (...Дата обезличена) года, выполненного (...Дата обезличена) года).
Решение является основанием для обращения в Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Красночикойский районный суд.
Судья Добрынин В.А.
Решение вступило в законную силу 25 января 2010 года