Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2010 года с. Красный Чикой
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Добрынина В.А. при секретаре К. рассмотрел в открытом судебном заседании (...) гражданское дело по иску К.Л. к сельскому поселению «Б-е» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
К.Л. обратилась в суд с указанным выше требованием, ссылаясь на следующее.
(...Дата обезличена) года решением исполнительного комитета (...) Совета народных депутатов ей была предоставлена квартира, согласно ордера, по адресу: с. (...), (...) (...). Позднее, решением совместного заседания администрации сельского совета с. (...) и профсоюзного комитета АО «(...)» от (...Дата обезличена) года по вопросу «О передаче жилья в собственность гражданам в участке (...)» квартира по указанному адресу безвозмездно, согласно ордера, передана К.Л. которой она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется более 15 лет. На протяжении указанных лет проводился капитальный и косметический ремонт помещения. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: (...) в следствии приобретательной давности.
В судебном заседании истца К.Л. В требования поддержала, дополнила, что в 1976 году, после окончания учебного учреждения, по распределению, она приехала работать воспитателем в ведомственный приисковый детский сад с. (...). В 1985 году с согласия администрации прииска «Ч.» она вместе с мужем заехала в квартиру по адресу: с. (...)., которая стояла на балансе прииска «Ч.». Проработав несколько лет, она в детском саду, муж на прииске «Ч.», они получили ордер на указанную квартиру за (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) г. Позднее, решением совместного заседания администрации сельского совета с. (...) и профсоюзного комитета АО «(...)» от (...Дата обезличена) года по вопросу «О передаче жилья в собственность гражданам в участке (...)» квартира в трехквартирном доме по указанному адресу, безвозмездно, согласно ордера, передана К.Л. На протяжении 25 лет она из жилого помещения никуда не выезжала, регулярно оплачивала налоги, ею проводился капитальный и косметический ремонт квартиры, проведено местное отопление, сделана пристройка. В настоящее время она не может оформить жилое помещение, так как отсутствует правоустанавливающий документ. Просит установить право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (...) (...) (...) (...) по приобретательной давности.
Представитель ответчика от сельского поселения «Б-е» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела оповещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица от управления Федеральной регистрационной службы по (...) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дел оповещен надлежащим образом, об отложении дела на другой срок рассмотрения или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица, оповещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не просивших об отложении судебного заседания на другой срок рассмотрения.
Выслушав доводы истицы, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как было установлено судом К.Л. проживает по адресу: с. (...) с 1985 года, согласно решения исполнительного комитета (...) Совета народных депутатов (...Дата обезличена) года ей был выдан ордер на квартиру по указанному адресу, а в дальнейшем решением совместного заседания администрации сельского совета с. (...) и профсоюзного комитета АО «(...)» (...Дата обезличена) года по вопросу «О передаче жилья в собственность гражданам в участке (...)» квартира в трехквартирном доме по указанному адресу безвозмездно, согласно ордера, передана К.Л.
Из ордера на жилое помещение (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) года(л.д. ) следует, что Б. было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу с. Большая Речка (...) на семью из 2 человек.
Согласно свидетельства о заключении брака л.д.___) следует, что администрацией с. (...) (...Дата обезличена) года зарегистрирован брак между К.В. и Б., после брака Любовь Николаевне присвоена фамилия К.Л..
Согласно протокола совместного заседания администрации сельского совета с. (...) и профсоюзного комитета АО « (...)» от (...Дата обезличена) года л.д.____) трехквартирный дом по адресу: с. (...) состоит на балансе АО «(...)» с 1982 года, принято решение о передаче К.Л. в безвозмездное пользование жилое помещение по указанному адресу.
Исходя из справок Администрации сельского поселения «(...)» от (...Дата обезличена) годал.д.____), К.Л. действительно проживает в с.(...) с 1985 года.
Согласно выписки из домовой книги л.д.____), а так же сведений из паспорта следует, что в квартире по адресу: с. (...) (...) К.Л. зарегистрирована с (...Дата обезличена) 1994 года.
Согласно технического паспорта квартиры по адресу с. (...) составленного по состоянию на (...Дата обезличена) года л.д.____) следует, что указанная квартира имеет общую площадь 57,9 кв. м. из нее жилую 36,2 кв.м. инвентаризационной стоимостью по состоянию на 2009 год - 322 707 руб. л.д._____)
Согласно кадастрового паспорта помещения, составленного (...Дата обезличена) года л.д.____) общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу с. (...) составляет 57,9 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что К.Л. с 1993 года на законных основаниях проживает в квартире по адресу: (...) (...), открыто непрерывно, добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, тем самым приобрела право собственности на указанное жилое помещение.
Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым заявленные требования К.Л. удовлетворить.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Заявленные исковые требования К.Л. удовлетворить.
Признать за К.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. (...), общей площадью 57,9 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м. (что соответствует данным кадастрового паспорта ГУП «Облтехинвентаризация», составленного (...Дата обезличена) года).
Решение является основанием для обращения в Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Красночикойский районный суд.
Судья Добрынин В.А.
Решение вступило в законную силу 25 января 2010 года Добрынин В.А.