Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года с. Красный Чикой
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Васильевой Т.И., при секретаре Минимулиной Т.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Ирины Константиновны к Андрейцеву Роману Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
установил:
Леонтьева И.К. обратилась в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на следующее. В ее собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского района Забайкальского края, (...), (...). Ранее дом принадлежал ее деду Л.Г.Т., который умер в 2006 году. В данном доме с 2003 года зарегистрирован двоюродный брат истицы - Андрейцев Р.А., который с 2005 года находится в федеральном розыске. Ответчик с указанного времени в доме не проживает, не приезжал, не звонил, его личных вещей в доме нет. В настоящее время жилое помещение необходимо истице для личного проживания. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: с. Красный Чикой, (...), (...).
В судебное заседание истица не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Кузьмина Л.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, пояснила, что спорная квартира поступила в собственность истицы по наследству по завещанию после смерти деда Л.Г.Т. Право собственности истицы зарегистрировано, имеется свидетельство о государственной регистрации права от (...Дата обезличена). Ответчик был прописан в доме (...Дата обезличена) года, однако почти сразу после этого уехал, куда точно - неизвестно, больше по этому адресу не появлялся, коммунальные платежи и за свет не платил, расходы на содержание дома не нес, его вещей в квартире нет.
Ответчик Андрейцев Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по месту регистрации: с. Красный Чикой Красночикойского района, (...), (...), извещение возвращено с пометкой об отсутствии адресата по указанному адресу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ защиту интересов Андрейцева Р.А. осуществлял адвокат Ситников Э.И., который пояснил, что позицию ответчика по существу иска ему выяснить не удалось по причине его отсутствия, заявленные требования обоснованны, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: с. Красный Чикой, (...), (...), принадлежал Л.Г.Т. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (...Дата обезличена) л.д.________). Л.Г.Т. умер (...Дата обезличена) года л.д._________).
Андрейцев Роман Александрович, родившийся (...Дата обезличена) в г. Чите, согласно адресной справке (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) зарегистрирован по адресу: с. Красный Чикой, (...), (...), (...Дата обезличена) года л.д._______).
По сведениям, внесенным в домовую книгу для прописки граждан, проживающих в доме (...Номер обезличен) по (...), с. Красный Чикой, Андрейцев Роман Александрович зарегистрирован по указанному адресу с (...Дата обезличена) года л.д.____________).
Из ответа и.о. начальника ОВД по Красночикойскому району усматривается, что в производстве отдела находится розыскное дело (...Номер обезличен) по розыску без вести пропавшего Андрейцева Романа Александровича, 1985 года рождения. В 2005 году Андрейцев Р.А. объявлен в федеральный розыск, установить его место нахождения не представилось возможным, проводится дальнейший розыск в рамках розыскного дела л.д.__________).
Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Красночикойское», похозяйственной книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: с. Красный Чикой, (...), (...), никто не проживает л.д._____________).
Свидетели М.Б.А., М.Г.М. К.М.В., соседи, суду пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: с. Красный Чикой, (...), (...), принадлежал Л.Г.Т., который в дальнейшем прописал в нем своего внука Андрейцева Р.А. Ответчик нигде не работал, не учился, проживал по указанному адресу не постоянно. С 2003 года он перестал появляться, были сведения о том, что он куда-то уехал (в (...), (...), (...)) и пропал, с тех пор по месту жительства ответчик ни разу не появлялся. В 2006 году Л.Г.Т. умер, жилой дом перешел по наследству его внучке Леонтьевой И.К., которая до настоящего времени сдавала жилой дом в наем.
В настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права жилой дом, расположенный по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского района Забайкальского края, (...), (...), принадлежит Леонтьевой И.К. л.д.______).
Из объяснений представителя истца, материалов дела, усматривается, что Андрейцев Р.А. является двоюродным братом Леонтьевой И.К., членом ее семьи не является.
В соответствии с ч. 2 ст. 3, абз. 8 ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Андрейцева Р.А. утратившим право пользования жилым помещением и в силу ч. 2 ст. 3, абз. 8 ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снять его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Леонтьевой Ирины Константиновны удовлетворить.
Признать Андрейцева Романа Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского района Забайкальского края, (...), (...).
Снять Андрейцева Романа Александровича с регистрационного учета по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского района Забайкальского края, (...), (...).
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Красночикойский районный суд.
Судья Т.И. Васильева