Дело № 2-214/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года с. Красный Чикой
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Васильевой Т.И., при секретаре Минимулиной Т.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добкевич Т.И. к Ахмедовой Е.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
установил:
Добкевич Т.И. обратилась в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на следующее. В ее собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: с(...), на основании договора на передачу и продажу жилья в собственность граждан от (...Дата обезличена) года. В данном доме с (...Дата обезличена) года зарегистрирована ответчица Ахмедова Е.Б., которая по указанному адресу никогда не проживала, совместного хозяйства с истицей не вела, ее личных вещей в доме не имеется. Добкевич Т.И. просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: (...).
В судебном заседании Добкевич Т.И. заявленные требования поддержала, пояснила, что спорная квартира была приобретена ею в собственность в 1992 году по договору купли-продажи. (...Дата обезличена) года истица прописала в доме Ахмедову Е.Б., которая ее родственником не является. Ответчица просила истицу зарегистрировать ее в доме для того, чтобы устроиться на работу. После регистрации по месту жительства Ахмедова Е.Б. в жилое помещение не вселилась, снимала жилье в с. (...), в дальнейшем уехала. Ответчица в квартире никогда не проживала, с регистрации не снимается, расходы по ее содержанию не несет, ее вещей в квартире нет.
Ответчик Ахмедова Е.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещена по месту регистрации: (...), извещение возвращено с пометкой об отсутствии адресата по указанному адресу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ защиту интересов Ахмедовой Е.Б. осуществлял адвокат Ситников Э.И., который пояснил, что заявленные требования обоснованны, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения дела установлено, что Добкевич Т.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (...)
Из пояснений Добкевич Т.И. следует, что Ахмедова Е.Б. попросила ее зарегистрировать ответчицу по месту жительства, однако после регистрации в жилое помещение не вселилась; какие-либо письменное соглашение о порядке предоставления жилого помещения в пользование сторонами не заключалось; членом ее семьи ответчица не является. При регистрации Ахмедова Е.Б. дала письменное обязательство, заверенное нотариусом, что она обязуется не претендовать на квартиру, выписаться по первому требованию, не проживать в указанной квартире.
Из заявления Ахмедовой Е.Б. от (...Дата обезличена) года, заверенного нотариусом Красночикойской Госнотконторы, следует, что ответчица обязалась не претендовать на квартиру, расположенную по адресу: (...), выписаться по первому требованию, не проживать в указанной квартире л.д.________).
По сведениям территориального пункта УФМС (...) в Красночикойском районе Ахмедова Е.Б., родившаяся (...Дата обезличена) года в (...) области, (...Дата обезличена) года зарегистрирована по месту жительства по адресу: (...) л.д._________).
Из справки (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена), выданной администрацией сельского поселения «Красночикойское», копий похозяйственных книг следует, что Ахмедова Е.Б., родившаяся (...Дата обезличена) года в (...) области, по адресу: с. Красный Чикой, (...), (...), (...), не проживает, сведений о ней не имеется.
Свидетели Н.Е.В., К.С.Н., И.М.., суду пояснили, что Ахмедова Е.Б. в квартиру, расположенную по адресу: (...), не вселялась, по указанному адресу не проживает, ее вещей в доме не имеется, место ее нахождения неизвестно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Ахмедова Е.Б. не имела намерения проживать в спорном жилом помещении, а значит, не приобрела право пользования жилым помещением, регистрация по месту жительства носила формальный характер.
Суд считает возможным признать Ахмедову Е.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением и в силу ч. 2 ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снять ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Добкевич Т.И. удовлетворить.
Признать Ахмедову Е.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...)
Снять Ахмедову Е.Б. с регистрационного учета по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Красночикойский районный суд.
Судья Т.И. Васильева