Дело № 2-215/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года с. Красный Чикой
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Васильевой Т.И., при секретаре Минимулиной Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) об исправлении технической ошибки в свидетельстве на право собственности на землю,
установил:
Иванова Н.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. После получения свидетельства на право собственности на землю (...Дата обезличена) года она обратила внимание на то, что в данном свидетельстве допущена техническая ошибка, неверно указано ее имя «Надежда» вместо «Наталья». Истица обратилась в Петровск-Забайкальский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...), где ей объяснили, что исправление технической ошибки в указанном документе, которая может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей, производится по решению суда. Ивановой Н.П. просит исправить техническую ошибку, допущенную в свидетельстве на право собственности на землю.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, пояснила, что спорное свидетельство было выдано ей (...Дата обезличена) года, в котором верно указаны ее имя и паспортные данные. В дальнейшем она обратила внимание на то, что в конце документа указано следующее: «Свидетельство выдано в двух экземплярах, из которых первый выдан Ивановой Н.П.». Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...), однако там техническую ошибку исправлять отказались, дали ей письменный ответ за подписью специалиста-эксперта Г.В.В., в котором было указано, что исправление технической ошибки в указанном документе, которая может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей, производится по решению суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения Ивановой Н.П., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ XI ЧО-IX (...Номер обезличен), выдано (...Дата обезличена) года на основании постановления главы администрации (...) (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) на имя Ивановой Н.П., (...Дата обезличена) года рождения, паспорт серия (...Номер обезличен) (...Номер обезличен), подтверждает приобретение ею права общей долевой собственности на землю по адресу: ОКХ «(...)» общей площадью 10,4 га (земельная доля с оценкой 282 баллогектаров, для производства сельскохозяйственной продукции), регистрационная запись (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) л.д.___________).
Помимо изложенного, в указанном свидетельстве содержится следующая запись: «Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Ивановой Н.П.».
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от (...Дата обезличена) (...Номер обезличен)ФЗ (ред. от (...Дата обезличена)) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда (ч. 2 ст. 21 указанного закона).
Из ответа (...) отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) на заявление Ивановой Н.П. следует, что согласно ст. 21 Федерального закона (...Номер обезличен)ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» исправление технической ошибки, которая может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей производится по решению суда л.д.________).
Допрошенный в качестве свидетеля специалист-эксперт (...) отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) Г.В.В. пояснил, что в настоящее время все свидетельства на право собственности на землю, в том числе и второй экземпляр свидетельства Ивановой Н.П., переданы в их службу. Во втором свидетельстве сделана та же ошибка, поскольку они печатались под копирку. Регистрационная служба не может принять свидетельство Ивановой Н.П. для осуществления каких-либо предусмотренных законом действий, поскольку оно содержит неисправленную ошибку. Их служба не имеет права вносить исправления в свидетельство Ивановой Н.П., так как оно выдано ликвидированным в настоящее время (...) земельным комитетом, кроме того, по мнению свидетеля исправление данной ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей. Для того, что бы спорное свидетельство могло быть принято регистраторами решением суда в него необходимо внести исправление.
Согласно паспортным данным истицы Иванова Н.П. родилась (...Дата обезличена) года до получения паспорта нового образца (...Дата обезличена) имела паспорт серии (...Номер обезличен) (...Номер обезличен), выданный (...Дата обезличена) ОВД (...) л.д.__________).
Свидетель ПЛВ суду пояснила, что в (...Дата обезличена) году ею, секретарем, истице Ивановой Н.П. как работнику совхоза «(...)» было выдано свидетельство на право собственности на землю, фамилию, имя, отчество, паспортные данные истицы она сверила, полностью свидетельство не считывала. Свидетельства уже полностью заполненные приходили из (...), она просто осуществляла их выдачу, они выдавались всем членам совхоза на одинаковые доли.
Свидетель ДПИ суду пояснил, что Ивановой Н.П. как работнику совхоза «(...)» в (...Дата обезличена) году было выдано свидетельство на право собственности на землю. Указанные свидетельства выдавались всем членам совхоза на одинаковую земельную долю.
Согласно справке от (...Дата обезличена), выданной Администрацией сельского поселения «(...)» Иванова Н.П. действительно числится в списках пайщиков земельной доли в урочище «(...)» за номером 24, имеет свидетельство на право собственности на землю, серия РФ (...Номер обезличен) (...Номер обезличен) от (...Дата обезличена) л.д._______).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что допущенная техническая ошибка носит явный характер, что следует из содержания самого свидетельства, у суда нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые бы полагались на соответствующие регистрационные записи.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ивановой Н.П. удовлетворить.
Внести исправление технической ошибки в свидетельство на право собственности на землю, серия РФ (...Номер обезличен) (...Номер обезличен), указав вместо слов «свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Ивановой Н.П.» следующее: «свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Ивановой Н.П.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Красночикойский районный суд.
Судья Т.И. Васильева