Дело №2-131/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года с. Красный Чикой
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи ДОБРЫНИНА В.А.,
при секретаре ФЕДОРОВОЙ О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипицына Н.А. к администрации сельского поселения «<адрес>» о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности,
УС Т А Н О В И Л :
Шипицын Н.А. обратился в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> сельского Совета народных депутатов было принято решение № «Об утверждении постановления жилищной комиссии по распределению квартир в <адрес>. Данным решением его матери- Ф.Т.А. с семьей, было предоставлено жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> На момент предоставления жилья семья состояла из трех человек: матери- Ф.Т.А., отца- Ш.А.Г. и его. Ф.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год он проживал с семьей в данной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. он временно находился в детском доме <адрес>, так как отец был лишен родительских прав. В ДД.ММ.ГГГГ г. он приехал в <адрес> для обучения в Профессиональном училище №, стал проживать с отцом в указанной квартире, где и проживает до настоящего времени. Его отец - Ш.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с необходимостью оформления документов на данную квартиру он обратился в администрацию сельского поселения «<адрес>» с заявлением об оформлении на его имя права собственности на данную квартиру, однако специалисты сельского поселения «<адрес>» пояснили, что права собственности Сельского поселения «<адрес>» на данную квартиру не имеется. В администрации Муниципального района «<адрес> район» сообщили, что данная квартира не находится в собственности и ведении администрации Муниципального района «<адрес> район» и не является муниципальным имуществом. Предприятие «<данные изъяты>», в ведении которого находилась квартира на момент ее предоставления в пользование моей семье, в настоящий момент не существует. В данной квартире он и его семья проживают с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Спора о праве не имеется. Считает, что стал собственником квартиры, расположенной по адресу. <адрес> <адрес> силу приобретательной давности.
Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> по приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Деревцов Е.А., действующий при личном участии, поддерживает заявленные требования Шипицына Н.А., пояснил, что Шипицын Н.А. более пятнадцати лет пользуется и владеет, как своим собственным имуществом, открыто, непрерывно, добросовестно, с регистрацией по месту жительства. На протяжении указанного срока требований о выселении или истребовании имущества из чужого незаконного владения никто не предъявлял. просит признать за Шипицыным Н.А. право собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> по приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «<адрес>» Иванова В.М., действующая на основании доверенности, против удовлетворения требований истца не возражала, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества сельского поселения «<адрес>» не значится. Согласно похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает Шипицын Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как было установлено судом, решением исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении постановления жилищной комиссии по распределению квартир» Исполком сельского Совета народных депутатов решил утвердить постановление жилищной комиссии по распределению квартир, выделив квартиру инвалиду Ф.Т.А. по адресу: <адрес>.
Из справки директора МУП «РЖКХ» Е.А.В. (л.д. ) следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе МУП «РЖКХ» не состоит. Данная жилая площадь, ранее принадлежавшая предприятию «<данные изъяты>» находится в ведении администрации сельского поселения «<адрес>», так как предприятие «<данные изъяты>» ликвидировано.
Из справки администрации сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества сельского поселения «<адрес>» не значится.
Из справки администрации муниципального района «<адрес> район» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес> район» не числится.
Согласно справки администрации сельского поселения (л.д. ) Шипицын Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения совместно с родителями Ф.Т.А. ( до дня ее смерти до ДД.ММ.ГГГГ) и Ш.А.Г. с 1991 года действительно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти серия <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЗАГС <адрес> (л.д. ) Ф.Т.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись №.
Согласно свидетельства о смерти серия <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес> (л.д. ) Ш.А.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Таким образом, судом установлено, что Шипицын Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ года на законных основаниях проживает в квартире по адресу: <адрес>, открыто непрерывно, добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течении более 15 лет, тем самым приобрел право собственности на указанное жилое помещение.
Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым заявленные требования Шипицына Н.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шипицына Н.А. удовлетворить.
Признать за Шипицыным Н.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> квадратный метр.
Решение является основанием для обращения в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Красночикойский районный суд.
Председательствующий судья: Добрынин В.А.