Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 г. Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Луневой Е.А., с участием прокурора Новиковой А.О., при секретаре Ивановой С.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казыкиной В.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета Казыкина В.М.
у с т а н о в и л :
Казыкина В.К. обратилась в суд с иском к Казыкин В.М. о выселении из квартиры по адресу: с <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя следующим. Ответчик являлся ее супругом до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время они разведены, так как ответчик употреблял спиртные напитки., место проживания дочери было определено с ней. ДД.ММ.ГГГГ ею было приобретено жилое помещение в с. <адрес> <адрес>, на данной жилой площади также проживает ее дочь К.И.В. В настоящее время ответчик Казыкин В.М. также проживает по указанному адресу с. <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирован с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ. Казыкин В.М. не оплачивает налоги на квартиру и земельный участок, не поддерживает жилье в надлежащем состоянии, бесхозяйственно обращается с ним - не делает уборку помещений, ломает, выносит и пропивает ее вещи. Казыкин В.М. в состоянии алкогольного опьянения систематически нарушает правила общежития, устраивает пьянки в ее отсутствие, устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в ее адрес, оскорбляет ее в присутствии дочери. Неоднократно к истцу применялись меры общественного воздействия, имели место приводы в отделение милиции за нарушение общественного порядка, однако указанные меры не приносили результата.
В процессе судебного разбирательства истица Казыкина В.К. дополнила основания заявленных исковых требований, указав, что она является собственником жилого помещения, ответчик является бывшим членом семьи собственника; проживая совместно с собственником, ответчик не выполняет свои права и обязанности, то есть не производит оплату налогов, не заботился о приобретении дров, не соблюдает правила общежития, совместное проживание с ним невозможно. В судебном заседании Казыкина В.К.. просит снять Казыкина В.М. с регистрационного учета по адресу: с <адрес> <адрес> выселить из квартиры по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, пояснив, что Казыкин В.М. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, совместно проживать с ним невозможно.
Казыкин В.М. заявленные Казыкиной исковые требования не признал, пояснил, что другого жилья у него нет, просит в заявленных требованиях отказать.
Из ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> отсутствует.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Казыкиной В.К. подлежащими удовлетворению, суд находит установленными следующие обстоятельства.
Казыкина В.К. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с Ш.М.Н, является собственником квартиры по адресу: с <адрес> Данное обстоятельство подтверждается копиями договора купли -продажи, подписанного сторонами в присутствии нотариуса Красночикойской государственной нотариальной конторы ФИО10 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, представленной Администрацией сельского поселения «<адрес> Казыкина В.К. проживает в с. <адрес> <адрес>, состав семьи -дочь К.И.В..
В похозяйственной книги Администрацией сельского поселения «<адрес>» № лицевой счет за 2007- 20011 год по адресу: <адрес> <адрес> первой записана Казыкина В.К.. Информация в чьей собственности находится данная квартира не имеется.
Исходя из вышесказанного суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Казыкиной В.К. . о снятии с регистрационного учета и выселении Казыкина В.М. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что брак между Казыкиной В.К. . и Казыкиным . В.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Наличие такого соглашения между сторонами судом не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Казыкиной В.К. о выселении Казыкина В.М. из принадлежащей истице квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, суд полагает возможным, устраняя нарушения права собственности истицы на квартиру по указанному адресу, в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снять ответчика Казыкина В.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес>.
Действительно, представленная копия лицевого счета № ( список членов хозяйства <адрес> с. <адрес> не содержат сведений о его
проживании в данной квартире. Однако согласно копии паспорта Казыкина В.М. и копии домовой книги Казыкин В.М. не имел регистрации в спорном жилом помещении, зарегистрировался в нем по месту жительства только ДД.ММ.ГГГГ и остается зарегистрированным до настоящего времени.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Казыкина В.М. в пользу Казыкиной В.К. руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Казыкиной В.К. удовлетворить.
Выселить Казыкина В.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Снять Казыкина В.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Казыкина В.М. в пользу Казыкиной В.К. <данные изъяты> руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда.
Судья Лунева Е.А.