Дело № 2-277/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года с. Красный Чикой Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Добрынина В.А., при секретаре Федоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «<адрес>» к Королеву С.М., Королевой Е.М., Коновалову К.М., Ковалеву Л.П., Козловой Т.С., Шкедову П.Г. о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей, установил: Администрация сельского поселения «<адрес>» обратилась в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на следующее. При реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации их земель сельскохозяйственные угодья ОКХ «<адрес>» были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе граждан Королева С.М., Королевой Е.М., Коновалова К.М., Ковалева Л.П., Козловой Т.С., Шкедова П.Г., которым в ДД.ММ.ГГГГ году были выданы соответствующие свидетельства о праве собственности на земельную долю. До настоящего времени ответчики, являющиеся собственниками земельных долей, ими не распорядились, не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, налог на землю не оплачивают, от своих долей отказываются. В связи с этим, администрация сельского поселения приняла решение об образовании и выделении в границах поселения земельного участка менее 60 га в счет невостребованных земельных долей общей долевой собственности на земельный участок ОКХ «<адрес>», кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего месторасположение в 400 метрах от берега реки <адрес>, вдоль линии ЛЭП в урочище «<данные изъяты> <адрес>. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, а также схемы месторасположения земельных участков, образованных в счет невостребованных долей было опубликовано в средствах массовой информации в газете «Знамя труда» № от ДД.ММ.ГГГГ Возражений от участников общей долевой собственности не поступило. Истец просит признать право собственности на спорный земельный участок, образованный за счет невостребованных долей ответчиков. В судебном заседании представитель истца от администрации сельского поселения «<адрес> Савельева Т.В., действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что у сельского поселения возникла острая необходимость в земельных участках, однако таких участков у сельского поселения нет, территория села окружена землями, находящимися в долевой собственности бывших работников ОКХ «<адрес>». В связи с отсутствием земель для развития сельского поселения возникли проблемы с утверждением генерального плана сельского поселения. Спорный земельный участок не используется собственниками в течение длительного времени, расположен на землях ОКХ «<адрес>», имеющий худшее качество по кадастровой стоимости, о чем свидетельствуют акты осмотра, объяснения ответчиков, а также руководителя СПК «<адрес> Участники долевой собственности были поставлены в известность о намерении администрации выделить земельный участок на их общем собрании, а также путем размещения объявления в газете. Возражений и претензий не поступило. Ответчики не возражают против прекращения их права собственности на доли в общей долевой собственности на земли ОКХ «<адрес>». Кроме того, пояснила, что в период осуществления сельскохозяйственных работ на данном участке он характеризовался как поле с низким содержанием гумуса и щелочногидролизируемого азота, повышенным содержанием калия и фосфора, относился к числу земель среднего и ниже среднего качества. В настоящее время данное поле ОКХ «<адрес>» не используется для выращивания зерновых, технических и кормовых культур сельскохозяйственного назначения и относится к земельным участкам худшего качества по сравнению с другими землями этого же хозяйства Ответчики Королев С.М., Королева Е.М., Коновалов К.М., Ковалев Л.П., Козлова Т.С., Шкедов П.Г., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, доли в общей долевой собственности на земли ОКХ «<адрес>» ими истребованы не были, по назначению они их не используют с момента предоставления их в собственность. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Козлова Т.С. изменила фамилию на Нагаеву (л.д.____). Таким образом суд считает установленным принадлежность свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____) Нагаевой Т.С., которая является ответчиком по настоящему делу. Из объяснений сторон, материалов дела следует, что на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. м, ранее принадлежавший ОКХ «<адрес>», была установлена общая долевая собственность членов объединения крестьянских хозяйств (л.д._______). Часть земель, входящих в состав данного участка, в том числе участок площадью 60 га., имеющий месторасположение в 400 метрах от берега реки <данные изъяты> вдоль линии ЛЭП в урочище «<данные изъяты>» в административных границах сельского поселения «<адрес> <адрес>, не используются по своему назначению длительное время, не пашутся, зарастают многолетними травами, в отдельных местах деревьями хвойных пород возрастом 3-5 лет (л.д.___________). Согласно плану границ сельского поселения «<адрес>» спорный земельный участок находится в границах данного сельского поселения (л.д.________). Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. В силу ст. 8 Закона Забайкальского края от 18.12.2009 N 303-ЗЗК «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Забайкальского края» выделение в земельные участки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом, и в соответствии с настоящим Законом края. Решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей принимает уполномоченный орган, в случае если площадь земельного участка составляет более 20000 гектаров. В случае если земельный участок площадью менее 20000 гектаров располагается на территории двух и более поселений, решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей принимает муниципальный район. В случае если земельный участок площадью менее 20000 гектаров располагается на территории одного поселения, решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей принимает данное поселение. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется соответственно уполномоченным органом, муниципальным образованием, которые приняли решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей. Забайкальский край в лице уполномоченного органа либо муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности Забайкальского края или муниципального образования на земельный участок, образованный за счет невостребованных долей, в соответствии с требованиями к размеру и местоположению земельного участка, установленными в части 3 настоящей статьи. Согласно ст. 10 сообщения, опубликование которых предусмотрено Федеральным законом, публикуются в газете "Забайкальский рабочий" или районных газетах, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов муниципальных образований, по месту нахождения земельного участка. Постановлением главы администрации сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в целях формирования земельного участка, подлежащего изъятию для муниципальных нужд было решено выделить часть находящегося в долевой собственности земельного участка, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., ориентир: сельское поселение «<адрес>», в 400 метрах от берега реки <данные изъяты>, вдоль линии ЛЭП в урочище «<данные изъяты>» <адрес>, в границах которого находятся невостребованные доли согласно прилагаемой схеме (л.д._________). В районной газете «Знамя труда» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией сельского поселения «<адрес>» опубликовано извещение о выделении части находящихся в долевой собственности земельных участков, в границах которых находятся невостребованные земельные доли, список владельцев земельных долей ОКХ «<адрес>» <адрес>, получивших свидетельств о праве собственности на землю, но не распорядившихся ими (невостребованные доли), а также схемы месторасположения выделенных земельных участков (л.д._________). Участниками общей долевой собственности земельных долей ОКХ «<адрес>», согласно списков, значатся Королев С.М., Королева Е.М., Коновалов К.М., Ковалев Л.П., Козлова Т.С., Шкедов П.Г. Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земли ОКХ «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решено утвердить списки земельных участков, расположенных в 400 метрах от берега реки <данные изъяты> вдоль линии ЛЭП в урочище «<данные изъяты> в административных границах сельского поселения «<адрес>» <адрес>, подлежащих выделению в счет своих земельных долей с указанием граждан Королева С.М., Королевой Е.М., Коновалова К.М., Ковалева Л.П., Козловой Т.С., Шкедова П.Г. Возражений по поводу выделения данных участков от участников общей долевой собственности ОКХ «<данные изъяты>» не поступило (л.д.____). При таких обстоятельствах суд считает, что администрация сельского поселения «<данные изъяты>» выполнила процедуру выделения и образования земельных участков, находящихся в границах сельского поселения, не допустила нарушения прав участников общей долевой собственности, заявляет обоснованные требования о признании права собственности на неиспользуемые земельные участки худшего качества. Руководствуясь ст.ст. 194-194 ГПК РФ, суд решил: исковые Администрации сельского поселения «<данные изъяты> удовлетворить. Прекратить право собственности Королева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю общей площадью <данные изъяты> га. в общей долевой собственности на землю объединения крестьянских хозяйств «<адрес>», зарегистрированное в <адрес> земельном комитете, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право на землю серия <данные изъяты> №. Прекратить право собственности Королевой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю общей площадью <данные изъяты> га. в общей долевой собственности на землю объединения крестьянских хозяйств «<адрес>», зарегистрированное в <адрес> земельном комитете, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право на землю серия <данные изъяты> №. Прекратить право собственности Коновалова К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю общей площадью <данные изъяты> га. в общей долевой собственности на землю объединения крестьянских хозяйств «<адрес>», зарегистрированное в <адрес> земельном комитете, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право на землю серия <данные изъяты> №. Прекратить право собственности Ковалева Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю общей площадью <данные изъяты> га. в общей долевой собственности на землю объединения крестьянских хозяйств «<данные изъяты>», зарегистрированное в <адрес> земельном комитете, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право на землю серия <данные изъяты> №. Прекратить право собственности Нагаевой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю общей площадью <данные изъяты> га. в общей долевой собственности на землю объединения крестьянских хозяйств «<адрес>», зарегистрированное в <адрес> земельном комитете, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право на землю серия <данные изъяты> №. Прекратить право собственности Шкедова П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю общей площадью <данные изъяты> га. в общей долевой собственности на землю объединения крестьянских хозяйств «<адрес> зарегистрированное в <адрес> земельном комитете, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право на землю серия <данные изъяты> №. Признать право собственности сельского поселения «<адрес>» на земельные участки с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля, кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, сформированных в счет невостребованных земельных долей, принадлежащих гражданам Королеву С.М., Королевой Е.М., Коновалову К.М., Ковалеву Л.П., Нагаевой Т.С., Шкедову П.Г., площадью <данные изъяты> га, ориентир: сельское поселение «<адрес>», в 400 метрах от берега реки <данные изъяты> вдоль линии ЛЭП в урочище «<данные изъяты>» <адрес> в административных границах сельского поселения «<адрес>» <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Красночикойский районный суд. Судья В.А. Добрынин