Дело № 2-37-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с. <адрес> Красночикойский районный суд <адрес> в составе Председательствующего судьи Днепровской И.С. При секретаре Горюновой А.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Красный Чикой гражданское дело по иску Пискуновой М.Г. к Грешиловой Л.В., Грешиловой О.А., администрации сельского поселения «<адрес>», администрации муниципального района «<адрес> район» о внесении изменений в похозяйственную книгу, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления жилого помещения, вселении в жилое помещение, расторжении договора аренды, встречному иску Грешиловой Л.В. к Пискуновой М.Г. о признании права собственности на жилое помещение вследствие приобретательной давности, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. Согласно похозяйственной книге (1983-1985г.г.) Красночикойского сельского совета по лицевому счету 1331 по адресу: с. Красный Чикой Читинской <адрес> истица Пискунова М.Г. (до заключения брака Грешилова) является главой хозяйства. В строке 21 раздела № «Список членов семьи» похозяйственных книг за 1983-1985г.г. имеется запись «Временно выбыла для работы в местность, приравненную к районам Крайнего Севера, в <адрес>». Согласно данным похозяйственной книги (1983-1985г.г.) Пискунова М.Г. является единственной проживающей в доме по <адрес>, другие члены семьи не указаны. Во время отсутствие истицы в указанный дом временно с ее согласия вселились родственники Грешилова Л.В. и Грешилова О.А., которые проживают там по настоящее время. В отношении Грешиловой Л.В. и Грешиловой О.А. был открыт лицевой счет № в похозяйственной книге за 1986-1990г.г., вместе с тем оснований для закрытия лицевого счета по отношению к Пискуновой М.Г. как к главе хозяйства у администрации не было, поскольку она выбыла временно и за ней сохранялось право на жилье по месту прежнего проживания. Следовательно, в похозяйственных книгах, начиная с 1986 года должен быть открыт лицевой счет, где истица должна быть вписана как глава хозяйства, временно выбывшая для работы в местность, приравненную к районам Крайнего Севера, в <адрес>, а в отношении квартирантов в лицевых счетах, начиная с 1986-1990 г.г. должна быть внесена запись в соответствующий раздел похозяйственных книг - «снимают квартиру». Договоров купли-продажи, мены, дарения на жилой дом по <адрес> в с. Красный Чикой в период с 1983г. по настоящее время нет. В связи с окончанием работы в <адрес> истица возвращается на постоянное место жительства в с. Красный Чикой и имеет право в соответствии с законом осуществить свою регистрацию по месту прежнего проживания, то есть по адресу: <адрес>. Ошибочное внесение записей о временных жильцах в похозяйственные книги после 1985 года повлекло нарушение права на сохранение за истицей указанного жилого помещения. Обязанность внесения записей в книги похозяйственного учета возлагается на администрации сельских поселений на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Методических рекомендаций по ведению похозяйственного учета, утвержденных постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении похозяйственного учета на территории <адрес>». Ответчики препятствуют вселению и проживанию истицы в <адрес> в с. Красный Чикой, отказываются добровольно освободить жилой дом. Просит суд обязать главу сельского поселения «Красночикойское» внести следующие исправления в похозяйственные книги Красночикойскго сельского совета по адресу: <адрес>, с. Красный Чикой, <адрес>: в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1990г.г. по лицевому счету 1347 в разделе III «Жилой дом» исключить запись «личный», как ошибочную, не имеющую правовых оснований, внести запись «снимает квартиру»; в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1995г.г. по лицевому счету 1387 в разделе III «Жилой дом» внести запись «снимает квартиру»; в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г. по лицевому счету № внести исправления в разделе III «Частное жилье», путем внесения записи «снимает квартиру»; в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2006г.г. по лицевому счету № в разделе III «Жилой фонд» внести в графу «документы, подтверждающие право собственности» запись: «отсутствуют», снимает квартиру»; в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2011г.г. в разделе III «Жилой фонд» внести в графу «документы, подтверждающие право собственности» запись: «отсутствуют», снимает квартиру». Выселить Грешилову Л.В., Грешилову О.А. из жилого дома по адресу: <адрес>, с. Красный Чикой, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, вселить Пискунову М.Г. в жилой дом по адресу: <адрес>, с. Красный Чикой, <адрес>. В ходе судебного разбирательства истица уточняла и дополняла исковые требования, привлекла в качестве соответчиков администрацию сельского поселения «<адрес>», администрацию муниципального района «<адрес> район». В окончательном виде вышеуказанные исковые требования дополнила требованием о возложении на главу администрации сельского поселения «<адрес> открыть в похозяйственной книге за 2011г. лицевой счет по адресу: Горная, 6 на имя Пискуновой М.Г., расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.__________). Ответчик Грешилова Л.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Пискуновой М.Г. о признании права собственности на спорный жилой дом вследствие приобретательной давности, указав, что постоянно проживает в <адрес> в с. <адрес> с 1989 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, другого жилья не имеет. Пискунова М.Г. прав не дом не сохранила, выбыла из жилого помещения в 1984 году на постоянное место жительства в <адрес>, более не возвращалась, никаких действий как основной квартиросъемщик не предпринимала и таковым не являлась, права собственности на указанный дом не имеет (л.д._____). В ходе судебного разбирательства Грешилова Л.В. дополнила встречный иск требованием о снятии Пискуновой М.Г. с регистрационного учета по адресу: с. <адрес>, <адрес>, указав, что в феврале 2011 года Пискунова М.Г. была зарегистрирована по указанному адресу, с чем Грешилова Л.В. не согласна. Пискунова М.Г. была снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении более 20 лет назад, кроме того, последняя заключила трудовой договор с Управлением Пенсионного фонда РФ в <адрес> на определенный срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не стала заключать трехгодичный контракт, который в соответствии со ст. 62 ЖК РСФСР дает возможность бронировать занимаемое нанимателем жилое помещение, таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Пискунова М.Г. утратила такое право. Спорное жилое помещение не имеет собственника, поэтому и Пискуновой М.Г. не могло возникнуть право его бронирования за собой. Последняя не осуществляла обязанностей квартиросъемщика в отношении <адрес> в с. <адрес> кроме того, имела все это время постоянную регистрацию в <адрес> в принадлежащей ей на праве собственности квартире (л.д.____). Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика по встречному иску Грешиловой Л.В. привлечена Грешилова В.Г., принявшая наследство после смерти Г.В.А, которая от претензий на спорный жилой дом отказалась. В судебном заседании истица Пискунова М.Г. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, дополнительно суду пояснила, что спорный жилой дом был построен в 1979 году на деньги ее родителей. С 1981 года она проживала в доме, приобрела право пользования, в похозяйственной книге была указана как глава хозяйства. В 1984 году временно выбыла для работы в местность, приравненную к районам Крайнего Севера, а именно в <адрес>. В соответствии со ст. 62 ЖК РСФСР и пп. «в» п. 5 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении льгот для лиц, работающих в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера» за работником, приглашаемым на работу в районы Крайнего Севера из других местностей страны, при условии заключения ими трудовых договоров о работе в этих районах, бронируется на весь период действия трудового договора жилая площадь по месту постоянного жительства, независимо от того, остаются ли там члены семьи работника или выезжают вместе с ним. Факт временного выбытия для работы в <адрес> подтвержден также решением Падунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Пискуновой М.Г. о признании неправомерными действий главы администрации сельского поселения «<адрес>». Таким образом, право пользования истицы домом № по <адрес> в с. Красный Чикой не прекращено до настоящего времени, передачи прав на дом от Пискуновой М.Г. другим лицам не зафиксировано, судебного решении об утрате права пользования указанным жилым помещением не имеется и гарантировано до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента истечения срока действия трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ с Управлением Пенсионного фонда в <адрес> и <адрес>. По устной договоренности с дедом истицы Г.А.М., не имеющим никакого права распоряжаться спорным жилым домом, Г.А.А. и Грешилова Л.В. с семьей в 1989 году самоуправно вселилась в данный жилой дом, самовольно без согласия и разрешения правомочных лиц зарегистрировалась в доме, предоставила недостоверную информацию специалистам сельсовета. Все ее действия были направлены на захват чужого имущества и не могут быть признаны законными. Самоуправное занятие жилого помещения не порождает жилищных правоотношений. Кроме того, Грешилова Л.В. и Грешилова О.А. уже обеспечивались жильем как нуждающиеся граждане, по данным похозяйственных книг место их постоянного проживания находится по адресу: с. Красный Чикой, <адрес>. В соответствии со ст.305 ГК РФ Пискунова М.Г. вправе предъявить иск о выселении указанных ответчиков как временных жильцов, самоуправно занявших спорное жилое помещение, и снятии их с регистрационного учета. Договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Грешиловой Л.В. и администрацией муниципального района «<адрес> район» полагала недействительным, заключенным с Грешиловой Л.В. как неправомочным лицом, нарушающим право пользования истицы земельным участком. Встречные исковые требования о признании права собственности по приобретательной давности не признала, указав, что решением Красночикойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении данных требований Грешиловой Л.В. уже было отказано, новых обстоятельств в обоснование своих требований последняя суду не привела. Течение срока приобретательной давности остановлено в связи с имеющимся судебным спором в отношении жилого дома, на который Грешилова Л.В. претендует. Кроме того, в соответствии с постановлением ВАС от ДД.ММ.ГГГГ № нормы ст. 234 ГК РФ не подлежат применению в случае, когда владение имуществом осуществлялось на основании договорных обязательств, а Г.А.М. были вселены в спорный жилой дом на условиях долгосрочного безвозмездного пользования. Не соблюдены требования добросовестности, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным. Требования Грешиловой Л.В. о снятии Пискуновой М.Г. с регистрационного учета не обоснованы, поскольку заявлены неправомочным лицом, не имеющим прав на спорное жилое помещение. Ответчик Грешилова Л.В. исковые требования Пискуновой М.Г. не признала, встречные исковые требования поддержала, привела пояснения, аналогичные изложенным в своих заявлениях. Ответчик Грешилова О.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.____). Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Пискуновой М.Г. не признала, полагала их необоснованными. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражала. Ответчик администрация сельского поселения «<адрес>» своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени слушания дела извещена, причины неявки не сообщила, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просила. Ранее в судебных заседаниях представитель по доверенности Терентьева М.И. исковые требования Пискуновой М.Г. не признала, пояснила, что до 2010 года у них не имелось нормативных документов по порядку ведения похозяйственных книг, в 2010 году постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены методические рекомендации по ведению похозяйственного учета на территории <адрес>. В оспариваемый истицей период все сведения о проживающих в жилом доме лицах вносились со слов этих лиц, правоустанавливающие документы на дом не проверялись. Администрация сельского поселения не уполномочена вносить изменения в похозяйственные книги, о которых заявила истица. Простив удовлетворения встречных исковых требований не возражала. Представитель ответчика администрации муниципального района «<адрес> район» на основании доверенности Сидоров К.С. исковые требования истицы о расторжении договора аренды земельного участка по адресу: с. Красный Чикой, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Грешиловой Л.В. и администрацией муниципального района «Красночикойский район», не признал, ссылаясь на то, что Пискунова М.Г. не является стороной данного договора и не вправе заявлять требования о его расторжении, кроме того, не имеет никаких прав на данный земельный участок. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика по встречному иску Грешилова В.Г. не возражала, против исковых требований Грешиловой Л.В. и Пискуновой М.Г., пояснила, что является наследником после смерти Г.А.А., спорный жилой дом по <адрес> по наследству не принимала, претензий на данное имущество не имеет. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования Пискуновой М.Г. о выселении Грешиловой Л.В., Грешиловой О.А. не подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в их совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Красночикойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Г.Г.А. к Грешиловой Л.В., Грешиловой О.А. о признании права собственности на жилой дом, истребовании его из чужого незаконного владения, о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета, к Грешиловой Л.В., администрации муниципального района «<адрес> район» о расторжении договора аренды земельного участка, а также встречному иску Грешиловой Л.В. к Г.Г.А., администрация сельского поселения «Красночикойское» о признании права собственности на жилой дом и иску третьего лица Пискуновой М.Г. к Грешиловой Л.В., Грешиловой О.А. о признании права собственности на жилой дом, истребовании его из чужого незаконного владения, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, к Грешиловой Л.В., администрации муниципального района «<адрес> район» о расторжении договора аренды земельного участка постановлено исковые требования Г.Г.А., Грешиловой Л.В., Пискуновой М.Г. оставить без удовлетворения (л.д._____). Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Г.В.А произвел строительство жилого дома, расположенного по адресу: с. Красный Чикой, <адрес>, и приобрел на него право собственности (л.д._____). Г.В.А умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась жена - Грешилова В.Г. (л.д.____), которая отказалась от участия в судебном разбирательстве в 2007 году и не выразила намерения оформлять свои права на спорный жилой дом и при рассмотрении настоящего спора. Обстоятельства, установленные решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значения для рассмотрения настоящего дела. Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, Пискунова М.Г. была вселена в спорное жилое помещение по адресу: с. Красный Чикой, <адрес> с согласия собственника Г.В.А, была зарегистрирована в жилом помещении, проживала в нем в период с 1981 года по 1984 год, то есть в установленном порядке приобрела право пользования. При этом письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. Согласно ст. 5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Пискуновой М.Г. в спорное жилое помещение и выбытия из него, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Согласно ст. 132 Жилищного кодекса РСФСР наниматель, арендатор и члены его семьи при временном их отсутствии сохраняют право пользования жилым помещением в случаях, предусмотренных ст. 60 настоящего кодекса, если иное не предусмотрено договором. В силу ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случае временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судом, работники геологических, изыскательских партий и экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения, а также в течение 6 месяцев со дня окончания указанного срока. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке (ст. 61 Жилищного кодекса РСФСР). В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса РСФСР занимаемые нанимателями и членами их семей жилые помещения бронируются при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях. Бронирование жилого помещения нанимателем или членом его семьи должно быть произведено не позднее шести месяцев с момента выезда. Бронирование занимаемого нанимателем жилого помещения в случаях, указанных в ст. 62 ЖК РСФСР, подтверждалось выдачей охранного свидетельства. Порядок бронирования жилого помещения определялся Советом Министров РСФСР (ст. 63 ЖК РСФСР). Согласно п. 11 Инструкции о порядке бронирования жилого помещения, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливающей единый порядок бронирования жилых помещений на территории РСФСР, жилое помещение не бронируется за нанимателями в домах жилищно-строительных кооперативов и в домах, находящихся в собственности граждан. В домах, квартирах индивидуального жилищного фонда и фонда жилищно-строительных кооперативов жилые помещения бронируются за членами семьи собственника жилого дома, квартиры и членами семьи члена жилищно-строительного кооператива в порядке, установленном настоящей Инструкцией (п. 18). Как установлено судом, в 1984 году истица выехала для работы в <адрес> и была снята с регистрационного учета в <адрес> в с. Красный Чикой, что подтверждено записью в домой книге (л.д.___), а также следует из имеющейся в паспорте истицы записи о регистрации до ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в <адрес> (л.д.____). Сведений о том, что истица имела временную регистрацию в <адрес> с момента выбытия в 1984 году суду не представлено. В соответствии с <адрес>ов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, на которые распространяется действие Указов Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о льготах для лиц, работающих в этих районах и местностях, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> относится к местности, приравненной к районам Крайнего Севера. В подтверждение временного характера своего выезда из спорного жилого помещения, истцом представлены копии трудовых договоров о работе в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях на период работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (продлен на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (продлен на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (продлен на три года со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.___________), а также решение Падунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Пискуновой М.Г. о признании неправомерными действий главы администрации сельского поселения «Красночикойское», которое, по мнению истца, имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора. Указанным решением суда постановлено признать незаконным отказ главы администрации сельского поселения «<адрес>» на обращение о внесении исправления в ошибочно сделанные специалистами Красночикойского сельсовета записи в похозяйственные книги Красночикойского сельского совета в части отказа исключить в похозяйственной книге <адрес> сельского совета за 1983-1985г.г. по лицевому счету 1331 по адресу: с. Красный Чикой, <адрес>, в разделе № «Список членов семьи» по строке 25, запись: «выбыла: 1984 <адрес>» и внести в сроку 21 раздела № «Список членов семьи» запись: «Временно выбыла для работы в местность, приравненную к районам Крайнего Севера, в <адрес>». Обязать главу администрации сельского поселения «<адрес>» в похозяйственной книге <адрес> сельского совета за 1983-1985 г.г. по лицевому счету 1331 по адресу: с. <адрес>, <адрес>, в разделе № «Список членов семьи» по строке 25, запись: «выбыла: 1984 <адрес>» исключить и внести в сроку 21 раздела № «Список членов семьи» запись: «Временно выбыла для работы в местность, приравненную к районам Крайнего Севера, в <адрес>» (л.д.______). Суд не может согласиться с доводом истца о том, что решение <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение для настоящего спора, поскольку необходимым условием освобождения от повторного доказывания тех же обстоятельств и запрета их оспаривания является в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ неизменность сторон и других лиц, участвующих в деле. Соответчики, третье лицо по настоящему иску в судебном разбирательстве в Падунском районном суде <адрес> не участвовали, в этой связи оснований рассматривать указанный судебный акт как имеющий преюдициальное значение для разрешения настоящего спора у суда не имеется. Как установлено в судебном заседании, охранное свидетельство о бронировании за Пискуновой М.Г. и членами ее семьи спорного жилого помещения по адресу: с. Красный Чикой, <адрес> установленном законом порядке последней не выдавалось, что не оспаривалось истицей в судебном заседании, за выдачей такого свидетельства Пискунова М.Г. никуда не обращалась и до возбуждения в 2007 году в <адрес> районном суде спора о праве собственности на дом о своих правах на указанное жилое помещение не заявляла. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой <адрес> в с. Красный Чикой Красночикойского <адрес> отсутствуют (л.д.____). Согласно справке администрации сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации договора купли-продажи, мены, дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>), с. Красный Чикой, <адрес> в период с 1983 года по 2008 год в администрации сельского поселения «Красночикойское» не производилось (л.д.____). В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и содержащей аналогичные положения ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истицы, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. С 1984 года истица в спорном жилом помещении не проживает, бремени его содержания не несет, в доме отсутствуют ее вещи, членом семьи собственника жилого дома Пискунова М.Г. не является, доказательств того, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, суду не представлено. В судебном заседании истица не оспаривала то обстоятельство, что имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, где была до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства. Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Пискунова М.Г. утратила право пользования жилым помещением по адресу: с. <адрес>, <адрес> по прошествии 6 месяцев с момента выезда (ст. 60 ЖК РСФСР). При таких обстоятельствах исковые требования истицы о возложении на главу администрации сельского поселения «Красночикойское» обязанности внести изменения в похозяйственные книги за 1986-1990г.г., за 1991-1995г.г., за 1997-2001г.г., за 2002-2006г.г., за 2007-2011г.г. по адресу: с. Красный Чикой, <адрес>, выселении ответчиков Грешиловой Л.В., Грешиловой О.А. из указанного жилого дома, снятии их с регистрационного учета и вселении в спорный жилой дом истицы удовлетворению не подлежат, как заявленные неправомочным лицом. Кроме того, истцом не приведены предусмотренные законом основания для снятия ответчиков Грешиловой Л.В., Грешиловой О.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселении. Заявляя требование о расторжении договора аренды земельного участка по адресу: с. <адрес>, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Грешиловой Л.В. и администрацией муниципального района «Красночикойский район», истица ссылается на то обстоятельство, что данный договор нарушает ее право на данный земельный участок, поскольку на нем расположен принадлежащий ей жилой дом. В соответствии с ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжении договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Учитывая вышеизложенные выводы суда об отсутствии у истицы прав на жилой дом по адресу: с. <адрес> <адрес>, а также то обстоятельство, что Пискунова М.Г. не является стороной договора аренды земельного участка, который просит расторгнуть, ее требования в указанной части также не подлежат удовлетворению как не основанные на законе. Также суд полагает не подлежащими удовлетворению встречные исковые требования Грешиловой Л.В. о признании за ней права собственности на жилой <адрес> в с. Красный Чикой Красночикойского <адрес> в силу приобретательной давности. При этом суд исходит из следующего. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 (истребование имущества из чужого незаконного владения) и 305 (защита прав владельца, не являющегося собственником) настоящего Кодекса, начинается не ранее срока исковой давности по соответствующим требованиям. Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Т.Л., К.С.К. и С.К.А. подтвердили, факт непрерывного проживания ответчика Грешиловой Л.В. в спорном жилом доме в течение более 15 лет. В подтверждение своих требований о признании права собственности Грешиловой Л.В. представлены сведения о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, договор аренды земельного участка, на котором расположен жилой дом, квитанция об уплате налога на земельный участок. Ранее Грешиловой Л.В. уже заявлялись требования о признании права собственности вследствие приобретательной давности и были оставлены без удовлетворения решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда установлено, что срок приобретательной давности следует исчислять с момента смерти собственника жилого дома Г.В.А, который умер в 1995 году. С учетом срока исковой давности, составляющего три года, срок приобретательной давности на сегодняшний день не истек. В этой связи требования Грешиловой Л.В. о признании права собственности на спорный жилой дом удовлетворению не подлежат. Кроме того, ответчиком Грешиловой Л.В. заявлено встречное исковое требование о снятии Пискуновой М.Г. с регистрационного учета по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского <адрес>. В обоснование Грешилова Л.В. указывает, что Пискунова М.Г. выбыла в 1984 году из указанного жилого помещения, права на его бронирование не имела, не заявляла до недавнего времени о своих правах на спорный дом, не предпринимала каких-либо действий как основной квартиросъемщик, имела постоянную регистрацию по месту жительства в <адрес>, где также имеет в собственности квартиру. В феврале 2011 года Пискунова М.Г. была зарегистрирована в паспортном столе по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского <адрес>, с чем Грешилова Л.В. не согласна, поскольку ее согласия на регистрацию Пискуновой М.Г. не испрашивалось. Как установлено решением <адрес> районного суда от 30 июля 2007 года, Грешилова Л.В. вместе со своим мужем Г.А.А. была вселена в жилой дом по адресу<адрес> с 1989 года по достигнутому устному соглашению с родственниками безвозмездно. По условиям соглашения срок пользования определен не был (л.д.____). Грешилова Л.В. до настоящего времени проживает в указанном доме, зарегистрирована в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.___), несет бремя расходов по его содержанию, таким образом, приобрела право пользования данным жилым помещением и вправе требовать снятия Пискуновой М.Г. с регистрационного учета. Согласно ответу начальника ТП УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос, Пискунова М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского <адрес> соответствии с п. 16 гл. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании выписки из похозяйственной книги сельского поселения «<адрес>» (л.д.____). В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от 11.11 2010г.), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Пунктом 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2088, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту); документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов. В качестве документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, в паспортный стол Пискуновой М.Г. была представлена справка администрации сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, составленная на основании данных похозяйственной книги № Красночикойского сельского Совета народных депутатов за 1983-1985г.г. по лицевому счету 1331 по адресу: с. <адрес> <адрес>, открытому на имя главы семьи Грешиловой М.Г. (л.д._____). Вышеуказанная похозяйственная книга документом, подтверждающим право на вселение Пискуновой М.Г. в жилой <адрес> в с. Красный Чикой, не является. С учетом вышеприведенных выводов суда об утрате Пискуновой М.Г. права пользования жилым помещением по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского <адрес>, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование Грешиловой Л.В. о снятии Пискуновой М.Г. с регистрационного учета по данному адресу. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Пискуновой М.Г. подлежит взысканию государственная пошлина 200 рублей в доход местного бюджета, подлежавшая уплате при подаче дополнений к исковому заявлению, а с Грешиловой Л.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> в доход местного бюджета. Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Пискуновой М.Г. отказать. Встречные исковые требования Грешиловой Л.В. удовлетворить частично. Признать Пискунову М.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: с. Красный Чикой Красночикойского <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Пискуновой М.Г. государственную пошлину в доход местно бюджета <данные изъяты> рублей. Взыскать с Грешиловой Л.В. государственную пошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: И.С. Днепровская