Дело № 2-73-2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с. <адрес> Красночикойский районный суд забайкальского края в составе председательствующего судьи Днепровской И.С. при секретаре Горюновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батырева А.А. к Батыревой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: обратившись в суд с вышеуказанным иском, истец мотивировал следующим. Отец истца Б. А.Б. имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: с. <адрес> Право собственности на данное жилое помещение Б. А.Б. оформил в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ году вступил в брак с ответчиком Батыревой Н.В. и дал свое согласие на регистрацию последней в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Б. А.Б. умер в результате травмы, причиненной ему супругой Батыревой Н.В. Вступившим в законную силу приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Батырева Н.В. была осуждена по ч. 4 ст. 111 УК РФ за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть. Просил суд снять ответчика с регистрационного учета в <адрес>. В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном виде просил признать ответчика Батыреву Н.В. утратившей право пользования квартирой № в <адрес> по <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. В дополнение к ранее изложенному указал, что после смерти мужа Батырева Н.В. нигде не работала, вела аморальный образ жизни, устроила в квартире притон, не осуществляла уход за ней, не проводила текущий ремонт, накопила задолженность по оплате за электроэнергию в сумме <данные изъяты> рубля. Полагал, что ответчик является недостойным наследником после смерти Б. А.Б., а истец как единственный наследник и собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения нарушения своих прав собственника. В судебном заседании истец Батырев А.А. и его представитель по доверенности Беломестнова В.Г. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные вышеизложенным. Представитель Беломестнова В.Г. дополнительно суду пояснила, что решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Батырева Н.В. признана недостойным наследником в отношении наследства, открывшегося после смерти Б. А.Б., за Батыревым А.А. признано право собственности в порядке наследования на <адрес>. После того как Батыреву Н.В. арестовали по постановлению суда, они зашли в квартиру и были шокированы её состоянием. Всё было разрушено, отсутствовала мебель, электробытовые приборы, было отключено электроснабжение. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, все расходы по его содержанию несет истец и его мать Б.Т.Г., вещей ответчика Батыревой Н.В. в квартире нет, их вывезли её родители. Просила иск Батырева А.А. удовлетворить. Ответчик Батырева Н.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, в настоящее время отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Письменных возражений на исковые требования в суд не направила, ходатайств о содействии в собирании и истребовании доказательств суду не заявляла. Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей Б.Т.Г.. К.Т.Г., С.Н.И., изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ). Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании решения Красночикойского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Батырев А.А. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: с<адрес> Согласно справке администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и проживал до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ Б. А.Б., вместе с ним проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Батырева Н.В. (л.д._____). Из имеющейся в материалах дела копии записи акта о заключении брака следует, что Б. А.Б. и Батырева Н.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.___). Спорное жилое помещение было приобретено Б. А.Б. до брака с Батыревой Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____). Таким образом, ответчик была вселена прежним собственником в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нём на законных основаниях в качестве члена семьи, что не оспаривалось истцом. ДД.ММ.ГГГГ Б. А.Б. умер, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____). Как установлено судом, вступившим в законную силу приговором <адрес> районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Батырева Н.В. была осуждена по ч. 4 ст. 111 УК РФ за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью Б. А.Б., повлекшего по неосторожности его смерть. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Батырева А.А. к Батыревой Н.В. о признании недостойным наследником, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования постановлено признать Батыреву Н.В. недостойным наследником в отношении наследства, открывшегося после смерти её супруга Б. А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать Батырева А.А. принявшим наследство после смерти Б. А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес> в с. Красный Чикой Красночикойского <адрес>. Признать за Батыревым А.А. право собственности в порядке наследования на <адрес> (л.д._____). Данное решение суда сторонами не обжаловано, вступило в законную силу и в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела. Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время Батырева Н.В. отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает с июля 2010 года с момента взятия под стражу в зале суда, помощь в содержании жилого помещения не оказывает, вещей ответчика в квартире нет. С момента смерти своего супруга Б. А.Б. ответчик всячески ухудшала состояние спорной квартиры, устроила там притон, не оплачивала за потребленную электроэнергию, не осуществляла текущий ремонт. В подтверждение указанных доводов представлена справка МУП «РЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Б.Т.Г. (мать истца) ДД.ММ.ГГГГ заключила договор с МУП «РЖКХ» на оказание коммунальных услуг по адресу: с. Красный Чикой, <адрес>, договор на управление многоквартирным домом (на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту объекта в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ЖКХ Сервис» и Б.Т.Г., квитанции по оплате Б.Т.Г. за коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <адрес>-ДД.ММ.ГГГГ-2011г.г., расчетная книжка по оплате за электрическую энергию на имя Б.Т.Г., фотографии квартиры (л.д.______________). Свидетель Б.Т.Г. показала в судебном заседании, что является бывшей супругой Б. А.Б. После его смерти ответчик Батырева Н.В. продолжала проживать в квартире по адресу: <адрес>, устраивала пьяные застолья, за квартиру не платила и не платит до настоящего времени. Все расходы по содержанию указанного жилого помещения несёт она, так как её сын Б. А.Б. Антон, который является собственником квартиры в настоящее время, обучается на дневном отделении <адрес> технического рыбохозяйственного университета, за счет средств федерального бюджета. Батырева Н.В. не проживает в спорном жилом помещении с того, момента, как её арестовали, её вещи из квартиры вывезли родители (л.д.___). К.Т.Г., допрошенная в качестве свидетеля, показала, что проживала по соседству с Б. А.Б. и Батыревой Н.В.. После смерти Б. А.Б. его жена продолжала проживать в <адрес> в с. <адрес> до ареста, постоянно устраивала пьяные застолья, не убиралась, за электроэнергию и коммунальные услуги не платила, ремонт не делала. За долги квартиру отключили от электроснабжения. Батырева Н.В. довела жилое помещение до запущенного состояния. После ареста Батыревой Н.В. родители последней вывезли из квартиры все её вещи (л.д.___). Свидетель С.Н.И. показал, что Батырева Н.В. после смерти мужа довела квартиру до разрушенного состояния, водила туда собутыльников, устраивала шумные застолья. Квартира превратилась в притон (л.д.___). Представленные письменные документы в совокупности с показаниями свидетелей подтверждают доводы истца о том, что ответчиком не исполнялись ранее и в настоящее время обязанности по содержанию жилого помещения. Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик Батырева Н.В. членом семьи нового собственника спорного жилого помещения не является, была вселена прежним собственником, бремени содержания имущества не несёт, соглашения с новым собственником о порядке пользования жилым помещением не заключала, кроме того, решением суда признана недостойным наследником в отношении имущества, оставшегося после смерти своего супруга Б. А.Б. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует последнему в реализации его правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Обратного ответчиком суду не доказано. Проанализировав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Батырева Н.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Учитывая изложенное требования истца в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением С учетом вышеприведенных выводов суда об утрате Батыревой Н.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, также подлежит удовлетворению требование Батырева А.А. о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Батырева А.А. удовлетворить. Признать Батыреву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Батыревой Н.В. в пользу Батырева А.А. государственную пошлину 200 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: И.С. Днепровская