Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о прекращении записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

         ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении записи об ипотеке в силу закона на квартиру площадью 61,7 кв.м., расположенную на 1 этаже 1-этажного дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

         Истцы обосновали исковые требования тем, что Дата обезличена года они приобрели у ФИО5 в общую долевую собственность в равных долях каждому недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 74:24:0807001:16 площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенной на нём квартиры, общей площадью 61,7 кв.м., находящейся на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен. Существующие ограничения права на квартиру: ипотека в силу закона. Дата обезличена года ФИО5 умерла. Обязательство по снятию ограничения осталось неисполненным.

         В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

         Ответчик ФИО2 исковые требования полностью признала, суду подтвердила, что её мать ФИО5 при жизни продала квартиру по адресу: ..., ..., ... ... ФИО4 и ФИО3 Претензий к проданному имуществу у неё нет.

         Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

         Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

         Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО5 продала ФИО4, ФИО3 в общую долевую собственность в равных долях каждому недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 74:24:0807001:16 площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенной на нём квартиры, общей площадью 61,7 кв.м., находящейся на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., что подтверждается договором купли-продажи л.д. 8-11).

         Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена года стоимость имущества составила 758 900 руб., из которых стоимость земельного участка - 1000 руб., стоимость квартиры - 757 900 руб.

         Отчуждаемые объекты недвижимости приобретаются покупателями за счёт собственных средств в размере 602 920 руб. и бюджетных средств в виде социальной выплаты в размере 154 980 руб.

Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен. Существующие ограничения права на квартиру: ипотека в силу закона л.д.13-14).

ФИО5 умерла Дата обезличена года л.д. 23).

При жизни ФИО5 не обратилась в регистрационную службу о снятии существующего ограничения права на квартиру: ипотека в силу закона. Обязательство по снятию ограничения осталось неисполненным.

На основании расписки от Дата обезличена года ФИО5 получила за проданное имущество от ФИО4 602 920 руб. л.д. 12).

         Дата обезличена года на счёт ФИО5 перечислено 154 980 руб. л.д. 6-7).

         Суд находит, что истцы выполнили свои обязательства перед продавцом полностью.

При жизни ФИО5 завещала всё своё имущество дочери ФИО6         (после заключения брака ФИО2), которая является единственной наследницей умершей и не имеет каких-либо претензий по проданному ФИО5 недвижимому имуществу.

   Таким образом, в судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

         В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимае6тся решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона на квартиру площадью 61,7 кв.м., расположенную на 1 этаже 1-этажного дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

ФИО7 ФИО0