ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года .... Чесменский районный суд, Челябинской области в составе: председательствующей судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации ФИО6 сельского поселения, Чесменского муниципального района, ..., Межрайонной ИФНС Росии Номер обезличен по ..., СХПК «ФИО6» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ ФИО5 обратился в суд с иском к администрации ФИО6 сельского поселения, Чесменского муниципального района, ..., Межрайонной ИФНС Росии Номер обезличен по ..., СХПК «ФИО6» о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 49,3 кв.м., расположенной на земельном участке площадью 972,30 кв.м. по адресу: ..., ..., п. ФИО6, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен. В обоснование своих требований истец указал, что он в 1982 году получил в собственность от колхоза ФИО6, ..., ... квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., п. ФИО6, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в счет имущественного пая. Правоустанавливающих документов, подтверждающих передачу истцу данной квартиры от колхоза ФИО6 не выдавалось. Приусадебный земельный участок, площадью 972,30 (девятьсот семьдесят две целых три десятых) кв.м., на котором расположена квартира, является собственностью истца на основании ФИО2 сельской администрации, ..., ... Номер обезличен от Дата обезличена года, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ЧБО-24 Номер обезличен, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ... .... Ранее недвижимое имущество располагалось по адресу: п. ФИО6, ..., дом Номер обезличен, но в связи с инвентаризацией адресного хозяйства в п. ФИО6, данному земельному участку был присвоен другой адрес: п. ФИО6, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, что подтверждается ФИО2 администрации ФИО6 сельского поселения Чесменского муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличенагода. Данной квартирой истец непрерывно и добросовестно владеет, как своей собственной на протяжении более 27 лет, начиная с 1982 года по сегодняшний день. Истец добросовестно производит текущие и капитальные ремонты, провел воду и газ, уплачивает регулярно коммунальные платежи и налоги, и считает квартиру своей собственностью. Совместно с истцом проживает в ней его жена - ФИО4 и его сын - ФИО3. Поскольку правоустанавливающих документов на указанную квартиру нет, а имеются только документы на приусадебный земельный участок, то в настоящее время истец не может оформить свидетельство о праве собственности и зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Специалисты предложили ему обратиться в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 49,3 кв.м. расположенную по адресу: ..., ..., п. ФИО6, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен за ним, ФИО5. В судебном заседании истец ФИО5 не присутствовал, просил дело рассмотреть без его участия, поддерживает свои исковые требования полностью, просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., п. ФИО6, ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен. Представитель ответчика администрации ФИО6 сельского поселения Чесменского муниципального района, ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признает полностью. СХПК «ФИО6» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признает полностью. Представитель Межрайонной ИФНС Росии Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признает полностью. Представитель третьего лица Главного управления Федеральной регистрационной службы по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Судом установлено, что на заседании правления АОЗТ «ФИО6» Дата обезличена года, где решались вопросы по приватизации жилья, согласно протокола заседания Номер обезличен было решено передать в с баланса АОЗТ «ФИО6» в личную собственность квартиру с сохранением приусадебного участка ФИО5 по адресу: п. ФИО6, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен л.д. 19-20). Согласно справке, выданной СХПК «ФИО6» истцу ФИО5 была передана в собственность квартира в жилом доме по адресу: п. ФИО6, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен по балансовой стоимости 13825 рублей. Претензий к истцу не имеется л.д.22). Согласно справке АО «ФИО6» из имущественного пая согласно решения правления Номер обезличен от Дата обезличена года удержана балансовая стоимость дома в сумме 1382 рублей л.д.22). Квартира находится в двухквартирном доме на земельном приусадебном участке площадью 972,30 кв.м. Земельный участок принадлежит ФИО5 на праве собственности на основании ФИО2 главы ФИО6 сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ЧБО -24 Номер обезличен, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ... Челябинской област л.д.10-16). В квартире как добросовестный владелец ФИО5 прожил более 15 лет, однако, надлежащим образом право собственности на квартиру не зарегистрировал. Ранее недвижимое имущество располагалось по адресу: поселок ФИО6, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен. В связи с инвентаризацией адресного хозяйства в п. ФИО6 администрации ФИО6 сельского поселения Чесменского муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличенагода, данному земельному участку был присвоен адрес: п. ФИО6, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. л.д. 15). В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом вышеуказанной квартирой, а именно квитанциями об оплате коммунальных услуг, договорами на установку газового отопления в квартире и на проведение пуско-наладочных работ, договором подряда, квитанцией об оплате данных работ л.д.24-39). На основании вышеизложенного, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом квартирой по адресу: ..., ..., п. ФИО6, ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен более 15 лет, то за ним должно быть признано право собственности на данную квартиру по приобретательской давности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое требования удовлетворить. Признать право собственности на квартиру общей площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен за ФИО5. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд. Судья Чесменского районного суда ФИО0. Копия верна Председатель Чесменского районного суда ФИО7 ФИО9 Председатель Чесменского районного суда ФИО7 Секретарь суда ФИО8.