27 сентября 2010 года. с. Чесма.

Чесменский районный суд, Челябинской области в составе:

председательствующей судьи Нестеренко О.А.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бобина Василия Егоровича к администрации Углицкого сельского поселения, Чесменского муниципального района, Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Углицкий, ул.Новая, дом № 6, квартира № 2 за Бобиным Василием Егоровичем,

Истец Бобин В.Е. обратился в суд с иском к администрации Углицкого сельского поселения, Чесменского муниципального района. Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, Чесменский район, поселок Углицкий, ул. Новая, дом № 6, квартира № 2 за Бобиным Василием Егоровичем.

Истец обосновал исковые требования тем, что в квартире по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Углицкий, ул.Новая, дом № 6, кв.2 он проживает с 1992 года.

10 января 1992 года решением собрания уполномоченных колхоза «Красный боец», было решено произвести продажу колхозных квартир квартиросъемщикам за 50 % остаточной стоимости.

Приусадебный земельный участок, площадью 2500 кв.м. на котором расположена квартира, является его собственностью на основании постановления главы Углицкой сельской администрации, Чесменского района, Челябинской области № 11 от 12 мая 1994 года, свидетельства на право собственности на землю № 393527, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чесменского района, Челябинской области 06 февраля 1995 года.

Данной квартирой он открыто, непрерывно и добросовестно владеет, как своей собственной на протяжении более 18 лет, начиная с 1992 года. Он добросовестно проводит текущие и капитальные ремонты, провел воду и газ, уплачивает регулярно коммунальные платежи и налоги, и считает квартиру своей собственностью.

Поскольку правоустанавливающих документов на указанную квартиру нет, а имеются только документы на приусадебный земельный участок, то в настоящее время он не может получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру и зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Истец на основании ч.1 ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 62,4 кв.м., расположенную по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Углицкий, ул.Новая, дом № 6 квартира № 2.

В судебном заседании истец Бобин В.Е. поддержал исковые требования полностью, просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 62,4 кв.м., расположенную по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п.Углицкий, ул.Новая, дом № 6, кв.2, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Углицкого сельского поселения Чесменского муниципального района, Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Черепанова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает полностью.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что 10 января 1992 года решением собрания уполномоченных колхоза «Красный боец» (п. Углицкий), было решено произвести продажу колхозных квартир квартиросъемщикам с выплатой 50% ее остаточной стоимости л.д.16-19.).

Определением Арбитражного суда, Челябинской области от 6 июня 2007 года колхоз «Углицкий» ликвидирован л.д.6).

Постановлением главы администрации Углицкого сельского поселения Бобину В.Е. был передан земельный участок площадью 2500 кв.м. в собственность л.д.21-25).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка №7424\201\09-2766 от 13 ноября 2009 года, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 74:24: 0604001:327 находится в ..., ..., ..., ..., под домом Номер обезличен, квартира № 2 и данный земельный участок принадлежит истцу л.д. 26).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Серия РФ № 393527 земельный участок площадью 2500 кв.м. принадлежит на праве частной собственности Бобину В.Е. л.д. 22-24).

Право собственности истца на данный участок также подтверждается справкой администрации Углицкого сельского поселения л.д.20).

Вышеуказанной квартирой Бобин В.Е. непрерывно и добросовестно владеет, как своей собственной на протяжении более 18 лет, начиная с 1992 года по сегодняшний день. Он добросовестно проводит текущие и капитальные ремонты, провел воду и газ, уплачивает регулярно коммунальные платежи и налоги, и считает квартиру своей собственностью. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела л.д.7-9 ).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая, что истец Бобин В.Е., добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом, квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, постольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, за истцом должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру в двухквартирном доме по приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бобиным Василием Егоровичем право собственности на квартиру общей площадью 62,4 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Судья Чесменского

районного суда О.А.Нестеренко.