ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2010 года.       с. Чесма.

Чесменский районный суд, Челябинской области в составе:

председательствующей судьи Нестеренко О.А.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к открытому акционерному обществу «Магнитогорский металлургический комбинат» в лице филиала «Бускульское карьероуправление», администрации Чесменского муниципального района, Челябинской области, администрации Цвиллингского сельского поселения, Чесменского муниципального района, Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение- квартиру,

УСТАНОВИЛ

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ОАО ММК - открытому акционерному обществу «Магнитогорский металлургический комбинат» в лице филиала «Бускульское карьероуправление», к администрации Чесменского муниципального района, Челябинской области, к администрации Цвиллингского сельского поселения, Чесменского муниципального района, Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 97,7 кв.м., жилая площадь 61,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 обосновали исковые требования тем, что их квартира расположена в 4-х квартирном жилом доме, построенном ими и его соседями при помощи и за счет финансовых средств ответчика ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» в лице филиала «Бускульское карьероуправление» в период с 1990 года по 1993 год, в последствии предоставленная ответчиком ОАО ММК им и членам их семьи для проживания с разрешением права на оформление в собственность. По причине того, что квартира была предоставлена для последующей бесплатной передачи им в собственность, каких либо договоров на право проживания в квартире не заключалось.

С 1994 года истцы проживают со своей семьей в данной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

С момента начала проживания в указанной квартире по настоящее время истцы открыто и добросовестно пользуются квартирой как своей собственной, ремонтирует ее, регулярно оплачивает коммунальные услуги.

Истцы на основании ч.1 ст. 234 ГК РФ просят признать за ними в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 97,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали свои исковые требования полностью.

Представитель ответчика по делу ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» просит рассмотреть дело без его участия, полностью признает исковые требования.

Представитель ответчика администрации Чесменского муниципального района, Челябинской области признает исковые требования полностью, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика Цвиллингского сельского поселения, Чесменского муниципального района, Челябинской области ФИО4 признает исковые требования полностью. Суду пояснил, что истцы «самостроем» строил данный дом с другими жильцами данного дома. После окончания строительства дома, данную квартиру в этом доме истцам выделили с разрешением в последующем оформления права собственности на неё. В связи с тем, что территория, на которой находится поселок, ранее принадлежала Казахстану, а затем была передана в Российскую Федерацию, что потребовало длительного времени, истцы своевременно не смогли оформить право на данную квартиру.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просит дело рассмотреть без его участия, не возражает по существу исковых требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании протокола заседания профкома Бускульского карьероуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по Бускульскому карьероуправлению ОАО ММК был утвержден состав бригады для строительства самостроем четырех квартирного кирпичного жилого дома во внерабочее время и выходные дни. В состав бригады входили: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7

По окончании строительства им предоставлялось жилье с разрешением права на собственность, что подтверждается материалами дела (л.д.14-15, 24, 26).

ФИО1, ФИО2 с 1994 года по настоящее время проживают в жилой квартире, общей площадью 97,7 кв.м. расположенной по адресу Челябинская область, Чесменский район,

<адрес>, и открыто добросовестно и непрерывно пользовались ею как своей собственной квартирой, оплачивали за неё коммунальные услуги, что подтверждается справками Цвиллингского сельского поселения (л.д.11,27-28), а также другими материалами дела.

По причине того, что квартира была предоставлена для последующей бесплатной передачи ФИО1 в собственность, каких- либо договоров на право проживания в квартире не заключалось.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 683 кв.м с кадастровым номером 74:24:0507001:54, расположенный по адресу: <адрес> передан ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на 11 месяцев (л.д. ). на данный земельный участок составлен договор аренды № 58 от 22 сентября 2010 года (л.д.32-37).

Представитель ответчика Цвиллингского сельского поселения, Чесменского муниципального района, Челябинской области не возражает о предоставлении земельного участка, на котором находится данная квартира, в собственность истцу, а также признание права собственности за истцом на данную квартиру.

В квартире как добросовестные владельцы ФИО1 и ФИО2 прожил более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно пользовались данной квартирой как своей собственной, однако, надлежащим образом право собственности на квартиру не зарегистрировали.

Постановлением Главы Цвиллингской сельской администрации Чесменского муниципального района, Челябинской области № 26 от 12.05.2009 года «О присвоении адреса земельным участкам в п. Огнеупорный, Чесменского района, Челябинской области» утверждена нумерация земельных участков в <адрес>, проведено межевание земельных участков, составлены кадастровые паспорта на земельные участки и технические паспорта на квартиры.

Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой Бускульского карьероуправления от ДД.ММ.ГГГГ № БКУ 314, о том, что строительство жилого дома по адресу: <адрес> выполнялось самостроем во внерабочее время и выходные дни работниками Бускульского карьроуправления в составе: ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО7, справкой Бускульского карьероуправления от 20.08.2009 года № БКУ-228 о том, что на основании протокола № 12 от 03.07.1990 года заседания профкома БКУ, приказа № 333 от 25.07.1990 года на строительство самостроем четырех квартирного дома по адресу: <адрес> было гарантировано заселение членам бригады (по окончании строительства) и предоставлено жилье ФИО1 с разрешением права на собственность (л.д.14-26).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истцы состоят в юридическом браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9).

На основании выше изложенного, поскольку истцы добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет квартирой по адресу: <адрес>, то за ними должно быть признано право общей совместной собственности на данную квартиру по приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГК РФ, суд,

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 97,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чесменский районный суд.

Председательствующая судья О.А.Нестеренко.