ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» ноября 2011 г. с. Чесма
Чесменский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шульгина К.В.,
при секретаре Хрущевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ведерина Виктора Сергеевича к Зариповой Тамаре Сергеевне, Сафроновой Татьяне Сергеевне, Шестопаловой Марии Сергеевне, Администрации Чесменского муниципального района, Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отмене государственной регистрации права, признании права собственности на земельные участки за умершей и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Ведерин Виктор Сергеевич обратился в суд с иском к Зариповой Тамаре Сергеевне, Сафроновой Татьяне Сергеевне, Шестопаловой Марии Сергеевне, Администрации Чесменского муниципального района, Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отмене государственной регистрации права, признании права собственности на земельные участки за умершей и включении имущества в наследственную массу.
Истец обосновал исковые требования тем, что его мать Ведерина Вера Фёдоровна проживала постоянно в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество в виде двух земельных участков: 1) площадью 12000 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, находящегося примерно в 1440 метрах по направлению на северо-запад от ориентира п. Тогузак, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0906002:86; 2) площадью 140000 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, находящегося примерно в 5370 метрах по направлению на восток от ориентира п. Тогузак, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0903001:380. Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за Ведериной В.Ф., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним25.02.2011 года сделана запись регистрации № 74-74-24/004/2011-300 и № 74-74-24/004/2011-301. Нотариус нотариального округа Чесменского муниципального района Нарышкина Э.М. отказывает выдать свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество, поскольку право собственности зарегистрировано за Ведериной В.Ф. после её смерти.
В судебном заседании представитель истца Ведерина Н.Ф. исковые требования полностью поддержала.
Ответчики Зарипова Т.С., Шестопалова М.С. исковые требования полностью признали.
Представитель третьего лица ООО «Светлое» Васляева Т.Н. по существу исковых требований не возражает.
Ответчик Сафронова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признаёт.
Представитель ответчика Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. 20.10.2011 года в суд поступило мнение представителя ответчика по данному делу, в котором он выражает несогласие с исковыми требованиями об отмене регистрации права и привлечением его в качестве ответчика.
Третье лицо нотариус нотариального округа Чесменского муниципального района Челябинской области Нарышкина Э.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия, по существу исковых требований не возражает.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно выписки из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 02 марта 2011 года Ведериной Вере Фёдоровне принадлежат объекты недвижимого имущества:
1. земельный участок площадью 12000 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, находящегося примерно в 1440 метрах по направлению на северо-запад от ориентира п. Тогузак, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0906002:86, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.02.2011 года, запись о регистрации № 74-74-24/004/2011-300;
2. земельный участок площадью 140000 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, находящегося примерно в 5370 метрах по направлению на восток от ориентира п. Тогузак, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0903001:380, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.02.2011 года, запись о регистрации № 74-74-24/004/2011-301 (л.д. 10-12).
Право собственности Ведериной В.Ф. на указанные земельные участки подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии АГ № 210137 и свидетельством о государственной регистрации права серии 74 АГ № 210136 выданные 25.02.2011 года (л.д. 97-98).
ФИО14 Вера Фёдоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИВ № 863326 (л.д. 17).
ФИО2 являясь сыном умершей ФИО7 обратился к нотариусу нотариального округа Чесменского муниципального района Челябинской области Нарышкиной Э.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. Нотариус сообщила наследнику о невозможности выдать свидетельство, в связи с тем, что произведена регистрация права собственности на эти земельные участки и выдано свидетельство государственной регистрации права на земельные участки после смерти собственника (л.д. 13, 16).
Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подтвердило, что документы на регистрацию представлены представителем Ведериной В.Ф. Анчиной Р.Л., действовавшей на основании доверенности, удостоверенной Главой администрации Светловского сельского поселения. Чесменского муниципального района. О смерти Ведериной В.Ф. доверенное лицо не сообщило, поэтому препятствий для государственной регистрации права не имелось (81-83).
Доводы Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подтверждаются доверенностью, выданной Ведериной В.Ф. 03.06.2010 года Анчиной Р.Л. о представлении её интересов, связанных с выделением земельного участка в натуре, оформления и регистрации права собственности на земельный участок. Доверенность удостоверена Главой Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Галяткиной Е.В. Зарегистрировано в реестре за № 131 (л.д. 69).
В соответствии с ч.2 ст.17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
Согласно п.6 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Поскольку на момент государственной регистрации права собственности на земельные участки Ведерина В.Ф. умерла, постольку действие доверенности от 03.06.2010 года утратило силу с момента смерти Ведериной В.Ф., то есть с 09.10.2010 года.
Согласно отметки регистрирующего органа документы для регистрации приняты от Ведериной В.Ф. в лице представителя Анчиной Р.Л. 31 января 2011 года, то есть по истечении более трёх месяцев после смерти Ведериной В.Ф.
Таким образом, суд находит, что государственная регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенная после смерти Ведериной В.Ф. является незаконной и должна быть отменена.
В судебном заседании установлено, что при жизни Ведериной В.Ф. образовалось право собственности на земельный участок площадью 15,2 га в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 74 АА № 725141, выданного 06.10.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (л.д. 96).
В результате межевания земельного участка образовались два земельных участка, на которые выданы кадастровые паспорта от 13 сентября 2010 года № 7424/128/10-153 на земельный участок площадью 140000,00±3274,00 кв.м. и № 7424/128/10-154 на земельный участок площадью 12000,00±959,00 кв.м. (л.д.63-68).
Таким образом, из представленных доказательств, следует, что право собственности на указанные земельные участки возникло при жизни Ведериной В.Ф., которая выразила волеизъявления о выделении земельных участков в натуре и последующей государственной регистрации права собственности на данное имущество.
Суд, находит, что требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество за умершей Ведериной В.Ф. возникшее при её жизни с включением имущества в наследственную массу являются законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 12000 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, находящегося примерно в 1440 метрах по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0906002:86, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.02.2011 года, запись о регистрации № 74-74-24/004/2011-300 на имя Ведериной Веры Фёдоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.
Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 140000 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, находящегося примерно в 5370 метрах по направлению на восток от ориентира п. Тогузак, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0903001:380, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.02.2011 года, запись о регистрации № 74-74-24/004/2011-301 на имя Ведериной Веры Фёдоровны, 21.10.1929 года рождения, уроженки п.Березинский Чесменского района Челябинской области.
Признать за Ведериной Верой Фёдоровной, 21.10.1929 года рождения, уроженки п.Березинский Чесменского района Челябинской области, умершей 09.10.2010 года в с. Светлое Чесменского района Челябинской области право собственности на земельные участки: 1) площадью 12000 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, находящегося примерно в 1440 метрах по направлению на северо-запад от ориентира п. Тогузак, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0906002:86; 2) площадью 140000 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, находящегося примерно в 5370 метрах по направлению на восток от ориентира п. Тогузак, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 74:24:0903001:380, образовавшиеся при её жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.
Председательствующий: К.В. Шульгин