Дело № 2-233/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» ноября 2011 г. с. Чесма
Чесменский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шульгина К.В.,
при секретаре Хрущевой А.В.,
с участием заместителя прокурора Чесменского района Челябинской области Мажара С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Нурии Ахметовны к Мурзанаеву Александру Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева Нурия Ахметовна обратилась в суд с иском к Мурзанаеву Александру Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Истец обосновала исковые требования тем, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. На протяжении двух лет ответчик не проживает в вышеуказанном жилом доме, не вносит плату за коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, во время пребывания в доме устраивает скандалы. Истец простит признать Мурзанаева А.К. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.
В судебном заседании Яковлева Н.А. поддержала исковые требования.
Ответчик Мурзанаев А.К. в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Причина не явки суду не известна.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Яковлева Н.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии А № 031231 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения на ? доли (л.д. 8, 10).
Согласно справки Администрации Чесменского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают: Яковлева Нурия Ахметовна, Мурзанаев Константин Илтыбаевич. Мурзанаев Александр Константинович по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает (л.д. 6).
Из объяснений Яковлевой Н.А. следует, что ответчик является сыном её сожителя Мурзанаева А.К., с которым она проживает совместно с 1993 года, но в зарегистрированном браке не состоит. Ответчик Мурзанаев К.А. злоупотребляет спиртными напитками, плату за коммунальные услуги не вносит, во время пребывания в доме устраивает скандалы, угрожает, из-за чего она вынуждена вызывать сотрудников милиции. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в данном доме он считает, что имеет право приходить в любое время в этот дом и делать все, что захочет. С 2009 года Мурзанаев А.К. в доме не проживает, членом семьи не является.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании была опрошена в качестве свидетеля Яковлева Т.В., которая суду показала, что в жилом доме Мурзанаев К.А. не проживает уже 3 года, но периодически приходит и устраивает скандалы, дерется. Собственником жилого дома является её мать Яковлева Н.А. Мурзанаев А.К. членом семьи не является.
Материалами дела также подтверждается, что, что Мурзанаев А.К. членом семьи Яковлевой Н.А. не является, договор коммерческого найма жилого помещения с собственником жилого помещения не заключал, коммунальные платежи по содержанию имущества не оплачивает, не оказывает иной помощи в содержании имущества. По указанному адресу ответчик не проживает с 2009 года, но периодически приходит. Последний раз ответчик приходил в дом в июле 2011 года.
Таким образом, суд находит требования истца о признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Мурзанаева Александра Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>