Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «09» сентября 2011 г. с. Чесма Чесменский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Шульгина К.В., при секретаре Хрущевой А.В., с участием заместителя прокурора Чесменского района Мажара С.Ф., защитника ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>. Истец обосновала исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на указанной жилой площади зарегистрирован, но фактически не проживает и не пользуется жилым помещением ФИО3, бывший зять прежнего собственника жилого помещения. Каких-либо родственных связей между истицей и ответчиком нет. Письменный договор найма не заключался, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Местонахождение ответчика неизвестно. В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования. ФИО3 извещён о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: с <адрес>, но там не проживает. Местонахождение ответчика неизвестно. Адвокат ФИО9, привлечённая по делу в порядке ст. 50 ГПК РФ по существу исковых требований не возражает. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданнго на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Согласно справки Администрации Углицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д. 8). В судебном заседании установлено, что ФИО2 приобрела жилой дом по адресу: <адрес> обременением, то есть на момент заключения договора купли-продажи в доме зарегистрирован ФИО3, который должен быть снят с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялся. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО10, Ермолова ФИО11, которые суду показали, что ФИО3 бывший муж их дочери ФИО4. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В доме по адресу: <адрес> ФИО12 никогда не проживал, а был поставлен на регистрационный учет для целей оформления гражданства РФ. После расторжения брака между ФИО3 и их дочерью место нахождения ФИО15 неизвестно. В июне 2011 года по телефону ФИО12 обещал сняться с регистрационного учета, но фактически до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ФИО12 членом семьи ФИО2 не является, договор аренды жилого помещения с собственником жилого помещения не заключал, коммунальные платежи по содержанию имущества не выплачивает, не оказывает иной помощи в содержании имущества. Истица не может распорядиться своим имуществом ввиду того, что добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ФИО12 отказывается. Суд находит требования истца о признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения законными и обоснованными. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд. Председательствующий: К.В. Шульгин <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>