Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» сентября 2011 г.                                                                              с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Хрущевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Надежды Борисовны к Администрации Новоукраинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

Васина Надежда Борисовна обратилась в суд с иском к Администрации Новоукраинского сельского поселения Чесменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец Васина Н.Б. обосновала исковые требования тем, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность у колхоза «им. Куйбышева» жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ руб. Указанную сумму в кассу колхоза «имени Куйбышева», уплатил её муж ФИО3 Право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано. Истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Васина Н.Б. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Навоукраинского сельского поселения Чесменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признаёт полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, по существу исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, по существу исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО3 не возражает по существу исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Васиной Н.Б. и председателем Колхоза «им. Куйбышева» был заключен договор купли-продажи жилого дома. Согласно данного договора Колхоз «им. Куйбышева» в лице председателя Мажара И.И., продал Васиной Н.Б. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ рублей (л.д. 21).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № ФИО3 за дом было уплачено в бухгалтерию колхоза «им. Куйбышева» 2508 рублей (л.д. 19).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Новоукраинского сельского поселения Васина Надежда Борисовна зарегистрирована и проживает с 1992 года по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: муж - ФИО3, дочь ФИО6, дочь ФИО7 (л.д. 28).

Право собственности на дом по адресу: <адрес> надлежащим образом зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес> о том, что сведения о регистрации недвижимого имущества по данному адресу отсутствуют (л.д. 6, 25).

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Васина Н.Б. вместе с семьёй проживает в квартире по адресу: <адрес> 1992 года, то есть более пятнадцати лет, что подтверждается справками Администрации Новоукраинского сельского поселения <адрес>. На протяжении указанного времени Васина Н.Б. добросовестно, открыто и непрерывно владела домом как своим собственным имуществом.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2400 кв.м. под жилым домом принадлежит на праве собственности Васиной Н.Б., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 20).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что в 1992 году Васина Н.Б. и ФИО3 выкупили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> колхозе «им. Куйбышева». Васина Н.Б. с семьей в данном доме проживает с 1992 года.

Таким образом, суд находит, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Васиной Надеждой Борисовной право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий                                      К.В. Шульгин