Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«8» февраля 2011 г. с. Чесма
Чесменский районный суд, Челябинской области в составе:
председательствующего Шульгина К.В.,
при секретаре Хрущевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершей ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Истец обосновал исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом строили родители ФИО3 и ФИО2 в 1960-1970-х годах. Всю жизнь они прожили в данном доме. Отец умер в 1986 году, а мать - в 2005 году. При жизни ФИО2 не успела оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом. Земельный участок, на котором расположен жилой дом был передан в пользование ФИО2
ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия исковые требования полностью поддерживает.
Представитель ответчика администрации Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признаёт полностью.
Третье лицо нотариус нотариального округа Чесменского района Челябинской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: Челябинская область, Чесменский район, с.Светлое, ул.Уральская, д.28 с мая 1962 года до момента смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме никто не проживает (л.д. 20-21).
Жилой дом был построен супругами ФИО1. Документы о выделении земельного участка под строительство жилого дома не сохранились.
Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> относится к самовольной постройке.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 2400,00 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Чесменский район, с.Светлое, ул.Уральская, д.28 находился в постоянном бессрочном пользовании ФИО2 Правообладатель земельного участка муниципальное образование Светловский сельсовет (л.д. 8-11).
Постановлением Главы Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью арендатора ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка, кадастровый номер 74:24:0902002:99, расположенный по адресу : <адрес>, с муниципальным образованием Светловский сельсовет, расторгнут (л.д. 7).
Согласно заявлений собственников соседних земельных участков, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> жилой дом, находящийся на указанном земельном участке никаких препятствий и неудобств не причиняет (л.д. 23, 28).
Экологических нарушений при строительстве жилого дома нет, жилой дом соответствует строительным нормам и правилам (л.д. 24, 27).
Таким образом, суд находит, что за умершей ФИО2 следует признать право собственности на самовольную постройку - жилой дом площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образовавшийся при её жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образовавшийся при её жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чесменский районный суд.
Председательствующий: К.В. Шульгин