Дело Номер обезличен (2010 г.) Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф к администрации ... сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица Ф обратилась в ... суд ... с иском к администрации Щедровского сельского поселения ... ... о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по ... в х.... ....
В обоснование своих исковых требований истица Ф указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Н принадлежит земельный участок и расположенные на нем жилой дом и надворные постройки, по адресу: ..., ..., х... .... В 1999 г. Н произвела строительство двух пристроек к дому, в результате чего изменилась его площадь. Разрешения на строительство она не получала. Дата обезличена г. Н умерла. Истица Ф является ее наследницей. Начав оформлять наследство, она столкнулась с тем, что право собственности на объекты недвижимости надлежаще не оформлены. Она обратилась в МУП «Чертковское градостроительное бюро» с заявлением о выдаче ей разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию, но ей было отказано ввиду того, что строительство произведено самовольно и собственник Н умерла. В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства ... от Дата обезличена года, строительство объектов осуществлено с соблюдением СНиП 2.07.01.-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация вышеперечисленных объектов, расположенных на участке по ... в х.... ..., возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истица Ф подтвердила свои исковые требования и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика - глава администрации ... сельского поселения П - в судебном заседании не присутствовал, однако представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Выслушав истицу, ознакомившись с мнением представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Ф подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.218 ГК РФ следует, что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.; заключением МУ «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому следует, что самовольно произведенная реконструкция, включающая в себя переустройство, перепланировку и строительство 2 пристроек к жилому дому, расположенному по ... в х.... ..., выполнено с соблюдением строительных норм и правил, их эксплуатация возможна, так как не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; техническим паспортом на жилой дом по адресу: ..., ..., х.Новостепановский, ...; свидетельством на право собственности на землю, серии Номер обезличен от Дата обезличена г.; кадастровой выпиской о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена г.; свидетельством о рождении С, серии II-ШК, Номер обезличен от Дата обезличена г.; свидетельством о смерти Н, серии III-АН, Номер обезличен от Дата обезличена г.; справкой администрации муниципального образования «... сельское поселение» Номер обезличен от Дата обезличена г.; справкой нотариуса ....
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на самовольно реконструированный жилой дом (литер ББ1б2, общей площадью 47,1 кв.м, в т.ч. жилой - 32,0 кв.м., подсобной - 15,1 кв.м., расположенный на земельном участке по ... в х.... ... за Н, умершей Дата обезличена г., и истицей Ф по праву наследования после смерти матери.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ф к администрации ... сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по ... в х.... ..., полностью удовлетворить.
Признать за Н, умершей Дата обезличена г., и в порядке наследования за Ф право собственности на самовольно реконструированный жилой дом (литер ББ1б2, общей площадью 47,1 кв.м, в т.ч. жилой - 32,0 кв.м, подсобной -15,1 кв.м), расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: