Дело Номер обезличен (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н к администрации муниципального образования «... ...» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования наследования, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица Н обратилась в ... суд ... с иском к ответчику администрации муниципального образования «... ...» о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по ... в ... района ....
В обоснование своих требований истица Н указала, ее муж Э, умерший Дата обезличена г., на основании договора дарения от Дата обезличена г. являлся собственником жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. мужу был выделен земельный участок под указанным домовладением, общей площадью 704 кв.м. При жизни без разрешения архитектурно-градостроительной организации ее муж самовольно произвел реконструкция жилого дома, включающая в себя переустройство, перепланировку и строительство пристройки (литер А1, общей площадью 6,2 кв.м, в т.ч. подсобной - 6,2 кв.м), в связи с чем жилая площадью дома (литер АА1) увеличилась на 0,3 кв.м за счет сноса печного очага в комнате №4. Также муж самовольно построил гараж (литер Б, металлический, площадью 15,4 кв.м.), сарай (литер В, шлакоблочный, площадью 16,6 кв.м), подвал (литер п/В, кирпичный, площадью 8,1 кв.м); сарай (литер Г, дощатый, площадью 10,9 кв.м), гараж (литер Д, металлический, площадью 5,7 кв.м), летнюю кухню (литер К, шлакоблочную, площадью 26,3 кв.м), душ (литер И, дощатый, площадью 1,3 кв.м), уборную (литер У, дощатую, площадью 1,6 кв. м). В связи с тем, что ее муж Э умер, архитектурно-градостроительное бюро отказывает в регистрации вышеуказанных объектов. В настоящее время она обратилась к нотариусу с целью оформить на себя наследство после смерти мужа, однако для этого ей необходимо привести все документы в соответствие с законом и узаконить реконструкцию жилого дома и самовольно возведенные объекты недвижимости, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица Н подтвердила свои исковые требования и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «... ...» С, действующий по доверенности, исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Н подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: заключением МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому следует, что самовольная реконструкция, включающая переустройство, перепланировку и строительство пристройки, а также самовольное строительство гаража, сарая, подвала, сарая, гаража, летней кухни, душа, уборной, выполнены с соблюдением строительных норм и правил, их эксплуатация возможна, так как не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; договором дарения от Дата обезличена г.; выпиской из постановления главы администрации ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен о предоставлении Э в собственность земельного участка по ...,15-б в ... области; свидетельством о заключении брака, серии Номер обезличен Номер обезличен; свидетельством о смерти Э, серии III-АН, Номер обезличен; кадастровой выпиской о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена г.; техническим паспортом от Дата обезличена г. на домовладение по ... в ... района ....
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на реконструированный жилой дом; гараж; сарай; подвал; сарай; гараж; летнюю кухню; душ и уборную, расположенные на земельном участке по ...,... в ... ... за Э, умершим Дата обезличена г., и истицей Н по праву наследования после смерти мужа.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать за Э, умершим Дата обезличена г., и в порядке наследования за Н право собственности на жилой дом (литер АА1, общей площадью 51,2 кв.м., в т.ч. жилой - 44,8 кв.м); гараж (литер Б, металлический, площадью 15,4 кв.м.); сарай (литер В, шлакоблочный, площадью 16,6 кв.м); подвал (литер п/В, кирпичный, площадью 8,1 кв.м); сарай (литер Г, дощатый, площадью 10,9 кв.м); гараж (литер Д, металлический, площадью 5,7 кв.м); летнюю кухню (литер К, шлакоблочную, площадью 26,3 кв.м); душ (литер И, дощатый, площадью 1,3 кв.м); уборную (литер У, дощатую, площадью 1,6 кв.м), расположенные на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащем на праве собственности Э.
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: