Дело № Номер обезличен (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи ФИО1
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО4. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований ФИО3 указала, что ей на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ... где она зарегистрирована и проживает. В Дата обезличена года она зарегистрировала в своем доме ответчика ФИО4., ранее ей знакомого. По условиям устного соглашения ответчик обязан выселиться и сняться с регистрационного учёта по первому требованию.
В Дата обезличена года ответчик забрал принадлежащее ему имущество и добровольно выселился из ее жилого помещения.
В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, при встречах она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учёта, но ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем нарушает ее право собственности на жилое помещение.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... и обязать органы регистрационного учёта снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица ФИО3 подтвердила исковые требования, просила суд признать ответчика ФИО4. утратившим право пользования принадлежащим ФИО3 на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета из указанного домовладения, поскольку регистрация ответчика в ее домовладении создаёт для неё препятствия в распоряжении своим домовладением, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 в части признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета признал в полном объеме. Не согласен с требованием в части взыскания с него процессуальных издержек.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - ... - в судебное заседание не явился, однако представил в суд свой письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав стороны, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела право собственности ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., подтверждается договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года.
Согласно домовой книге ФИО4 зарегистрирован по адресу: ..., ... области с Дата обезличена года по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в доме истицы, но фактически там не проживает, его регистрация по месту жительства истицы создаёт для последней препятствия в распоряжении своим домовладением, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
При этом ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО3
Регистрация ответчика ФИО4 в домовладении истицы должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истицей договор найма жилого помещения, однако ответчик ФИО4 не проживает в данном домовладении, его регистрация носит формальный характер.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования истицы о взыскании судебных расходов: оплата услуг адвоката в сумме ... рублей, возврат госпошлины ... рублей, услуги сбербанка ... рублей, а всего ... рублей, также подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждаются представленными в судебное заседание документами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО4, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и принадлежащим на праве собственности ФИО3.
Обязать ... снять ФИО4, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из домовладения ФИО3, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы: оплата услуг адвоката ... рублей, возврат госпошлины ... рублей, услуги сбербанка ... рублей, а всего ... (одна тысяча сто шестьдесят) рублей.
На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий: