Дело №2-375 (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чертково 03 сентября 2010 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Лещенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ченцовой Нины Алексеевны к Носиковой Наталье Викторовне о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на постройки по наследству,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ченцова Н.А. обратилась в Чертковский районный суд с иском к Носиковой Наталье Викторовне о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на постройки по наследству.
В обоснование своего требования указала, что по договору купли-продажи от 17 декабря 1992 года её муж купил 1/2 часть жилого дома, 2 кирпичных сарая, кирпичный погреб, сарай саманный, обложенный кирпичом, строения расположенные по адресу: ... В связи с тем, что в указанном договоре купленные части построек конкретно не указаны, юридически условия договора означают покупку 1/2 доли построек. Вторая доля построек принадлежит ответчику по делу Носиковой Н.В.. Фактически они с мужем пользовались половиной купленного жилого дома в виде квартиры, которая вместе с хозяйственными постройками расположена на принадлежащем Ченцову В.В. земельном участке. Постановлением сельской администрации их домовладению присвоен адрес: ... 30.10.2009 года умер её муж Ченцов В.В.. Для оформления наследственных прав ей необходимо юридически выделить недвижимость, принадлежащую наследодателю. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Просит прекратить право долевой собственности на постройки, принадлежащие Ченцову В.В., умершему 30.10.2009г., выделить в натуре и признать её право собственности на наследство по закону на следующие объекты недвижимости: квартиру №1 в жилом доме с пристройками, стены из шлакоблока обложенные кирпичом ( литеры А, а,а1, помещения № 1,2,3,4,10,11,12,13), общая площадь квартиры 79,8 кв.м в том числе жилая 38,2 кв.м, инвентаризационной стоимостью 81703 руб.; сарай (литер Б1) стены кирпичные площадью застройки 22,6 кв.м инвентаризационной стоимостью 6567 руб.; погреб (литер п/Б1) стены кирпичные, площадью 6,25 кв.м инвентаризационной стоимостью 1002 руб.; сарай (литер Г) стены саманные, обложенные кирпичом, площадью 30 кв.м, инвентаризационной стоимостью 7999 руб. расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчица Носикова Н.В., в судебном заседании исковые требования признала полностью.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 17 декабря 1992 года, заключённого между колхозом им.Ленина и Ченцовым В.В., техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: ... составленным по состоянию на 15 июня 2010 года, свидетельством на право собственности на землю № РО-42-02-00390 от 16 сентября 1993 года, свидетельством о заключении брака от 17 сентября 1973 года, свидетельством о смерти Ченцова В.В. от 11 ноября 2009 года, заключением главного архитектора Чертковского района о том, что в данном случае нет необходимости проведения переустройства о перепланировки при разделе дома на две обособленные квартиры, при этом интересы других собственников не ущемляются, эксплуатация объектов, расположенных по адресу: ... возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуюсь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ченцовой Нины Алексеевны к Носиковой Наталье Викторовне о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на постройки по наследству, удовлетворить.
Произвести раздел домовладения, состоящего из жилого дома, литер «Ааа1а2», общей площадью 159,1 кв.м, жилой площадью 75,1 кв.м; сарая, литер «Б», площадью застройки 45,2 кв.м; погреба, литер «п/Б», площадью 12,5 кв.м; сарая, литер «В», площадью застройки 11,5 кв.м; сарая, литер «Г», площадью застройки 30,0 кв.м; расположенного по адресу: ... находящегося в общей долевой собственности, на два самостоятельных.
Выделить в собственность Ченцовой Нины Алексеевны в порядке наследования после смерти Ченцова Виктора Васильевича, умершего 30.10.2009 года, квартиру №1 в жилом двухквартирном доме литер «А», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №1,2,3,4,10,11,12,13, общей площадью 79,8 кв.м, в том числе жилой 38,2 кв.м, подсобной 41,6 кв.м; сарай, литер «Б», площадью застройки 22,6 кв.м, с погребом, литер «п/Б», площадью 12,5 кв.м; сарай, литер «Г», площадью застройки 30,0 кв.м, расположенные по адресу: ...
Прекратить право общей долевой собственности Ченцова Виктора Васильевича, умершего 30.10.2009 года на жилой дом, литер «Ааа1а2», общей площадью 159,1 кв.м, жилой площадью 75,1 кв.м; сарай, литер «Б», площадью застройки 45,2 кв.м; погреб, литер «п/Б», площадью застройки 12,5 кв.м; сарай, литер «В», площадью застройки 11,5 кв.м; сарай, литер «Г», площадью застройки 30,0 кв.м; расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Кадурин С.А.