Дело № 2-365 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко Клавдии Павловны к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Головко К.П. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 15 декабря 1992 года в собственность Головко Н.Е. передана квартира, состоящая из 3-х комнат общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: .... Согласно свидетельству на право собственности на землю Головко Н.Е. передан в собственность земельный участок площадью 840 кв.м.. Со временем Головко Н.Е. пристроил к дому две пристройки без соответствующего разрешения, в результате чего изменилась общая площадь квартиры. Согласно заключению главного архитектора Чертковского района эксплуатация квартиры по адресу: ... возможна. Кроме того, на земельном участке располагаются надворные постройки, которые построены еще до 1992 года, но Головко Н.Е, по документам не переданы. С 1992 года Головко Н.Е. пользовался надворными постройками открыто и добросовестно. 11 января 2010 года Головко Н.Е. умер и она является его наследницей, но оформить свои права на объекты недвижимости она не может.
Просит суд признать право собственности на самовольно реконструированную квартиру, состоящую из помещений № 1,2,3,4 в лит. А, № 9,10,11,12,13 в лит. А?, № 16 в лит. а4, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе жилой 72,4 кв.м. за Головко Николаем Ефимовичем, умершим 11 января 2010 года и в порядке наследования за ней Головко Клавдией Павловной. Признать право собственности в силу приобретательной давности в порядке наследования на следующие объекты недвижимости: сарай (лит.Б), площадью 35,0 кв.м.; летнюю кухню (лит. Вв), площадью 20,8 кв.м., гараж (лит. Г), площадью 24,0 кв.м., подвал (лит. П?).
В судебном заседании истец Головко К.П. заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, поступило заявление. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования Головко К.П. признали полностью, не возражали против их удовлетворения.
Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: договором на передачу квартир в собственность граждан от 15 декабря 1992 года; регистрационным удостоверением на квартиру, расположенную по адресу: ...; техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: ...; заключением МУ «Чертковское архитектурно-градостроительного бюро» администрации Чертковского района № 93 от 29 июня 2010 г. о том, что реконструкция и строительство квартиры № 1, в ..., выполнены с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.01.08-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», и её эксплуатация и сохранение возможны и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью; свидетельством на право собственности на землю № РО-42-17-00298; кадастровой выпиской о данном земельном участке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Головко Николаем Ефимовичем, умершим 11 января 2010 года и в порядке наследования за Головко Клавдией Павловной на самовольно реконструированную квартиру, состоящую из помещений № 1,2,3,4 в лит. А, № 9,10,11,12,13 в лит. А?, № 16 в лит. а4, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе жилой 72,4 кв.м., расположенную по адресу: ...
Признать право собственности в силу приобретательной давности в порядке наследования за Головко Клавдией Павловной на следующие объекты недвижимости: сарай (лит.Б), площадью 35,0 кв.м.; летнюю кухню (лит. Вв), площадью 20,8 кв.м., гараж (лит. Г), площадью 24,0 кв.м., подвал (лит. П?), расположенные по адресу: ...
Окончательно признать право собственности в порядке наследования Головко Клавдии Павловны на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ...:
на квартиру, состоящую из помещений № 1,2,3,4 в лит. А, № 9,10,11,12,13 в лит. А?, № 16 в лит. а4, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе жилой 72,4 кв.м.;
- сарай (лит.Б), площадью 35,0 кв.м.;
- летнюю кухню (лит. Вв), площадью 20,8 кв.м.,
- гараж (лит. Г), площадью 24,0 кв.м.,
- подвал (лит. П?), площадью 13,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий судья: